€ 300.000  

Palazzina commerciale in vendita, Via Alessandro III 29, Alessandria

  • square meters icon

    386  m²

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Palazzina commerciale

300.000 €

Descrizione

Proponiamo a pochi metri da Piazzetta della Lega Lombarda una palazzina d'epoca da ristrutturare di circa 600 mq disposta su tre piani fuori terra con doppia esposizione e cortile interno. L'immobile è stato per molti anni la sede di una storica attività che ha goduto di ottima clientela grazie alla sua professionalità e speciale posizione. Lo stabile è sito in una posizione strategica molto invidiata, da una minuziosa ristrutturazione di questo immobile si possono realizzare svariate unità immobiliari da poter locare a professionisti o studenti. La conformità della palazzina si presta a divenire nel tempo la sede di un'attività dove condividere come un tempo casa e lavoro o appartamenti per benestanti. L'immobile si presenta con una pianta rettangolare con affaccio su via Alessandro III dove individuiamo l'ingresso principale, la vetrina del negozio che in futuro potrebbe divenire l'accesso di un comodo box auto, ricercatissimi nella zona. Svariati magazzini interni e l'accesso alle storiche cantine fanno da cornice all'antica e nobile scala che accompagna ai due ampi piani superiori. La parte centrale dello stabile è occupata da un cortile lungo e stretto attualmente utilizzato come deposito coperto con tettoia. Le abitazioni situate ai piani superiori offrono un'esperienza particolarmente atipica per i giorni nostri. I materiali che appaiono sembrano essersi cristallizzati nel tempo, aspettando fino ad oggi per essere ancora, per molti ma non per tutti, apprezzati e invidiati. Non nego che i lavori per una futura ristrutturazione siano molteplici e costosi, ma per un fanatico storico impresario dei giorni nostri potrebbe essere un investimento sicuro nel tempo.

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzina commerciale

Superficie

386 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

300.000 €

Prezzo per mq

777 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

193,45 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Anno costruzione

1940

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 64m IIS Leonardo Da vinci IPC Migliara
  • 69m Ragioneria
  • 299m Scuola elementare Carducci
  • 336m Scuola materna Statale Mariotti
  • 390m Scuola media "Vivaldi"
  • 699m
     stazione di Alessandria
  • 138m
     Fermata Bus ATM - LINEA AC
  • 157m  GeloClub
  • 214m  Minimarket Frutta e Verdura
  • 229m  Unes2
  • 250m  Supermercato
  • 253m  Pam local
  • 93m Farmacia
  • 99m Farmacia Zuccotti
  • 119m Farmacia Pittaluga
  • 154m Farmacia Falcone
  • 218m Parafarmacia del Borgo
  • 161m SALUS
  • 792m Ospedale Civile Santi Antonio e Biagio e Cesare Arrigo
  • 828m Hospice Il Gelso
  • 221m Ufficio Postale Alessandria 2
  • 298m Poste Italiane - Alessandria Centro
  • 313m Poste
  • 514m Ufficio Postale Alessandria 3
  • 697m Alessandria Curiel
  • 89m Unicredit Banca
  • 89m Cariparma
  • 166m Biver Banca
  • 207m CheBanca!
  • 213m Banca Popolare di Novara
  • 256m Alessandria Libertà | Emobitaly
  • 600m Alessandria Repubblica | Emobitaly
  • 974m U2 SUPERMERCATO ALESSANDRIA De Andrè | ENELX

Dati sulla zona

Zona

Alessandria (AL)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19635475

Rif. Esterno

Data annuncio

24/10/2024

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