Ufficio in vendita, Viale dei Cadorna 51, Firenze
Descrizione
Vendita un ufficio di 29 mq quarto piano senza ascensore.
Viale dei Cadorna n.51 Firenze zona Statuto.
Proponiamo in vendita un ufficio situato a Firenze, in Viale dei Cadorna 51, al quarto piano di un edificio privo di ascensore. La proprietà si estende su una superficie di 29 mq calpestabili e offre un ambiente unico, ottimamente organizzato e dotato di aria condizionata, garantendo così comfort e vivibilità in ogni stagione. Un elemento di particolare interesse è la possibilità di trasformare l'ufficio in civile abitazione, rendendo questa soluzione particolarmente versatile sia per uso professionale che residenziale.
L'immobile è attualmente composto da un ampio open space che integra diverse funzionalità: un angolo cottura ideale per la preparazione dei pasti, una zona giorno con sala da pranzo e soggiorno, oltre a un letto a castello su due livelli che sfrutta in modo intelligente lo spazio verticale. Il bagno è di generose dimensioni, ben rifinito e confortevole, mentre un piccolo ripostiglio completa la disposizione interna, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti o utensili.
Un ulteriore punto di forza è la presenza di un balcone, che consente di godere di uno spazio esterno privato, perfetto per una pausa o semplicemente per arieggiare l'ambiente. La proprietà beneficia inoltre di un impianto di aria condizionata, un valore aggiunto che assicura temperature ottimali e comfort anche durante i mesi più caldi.
Grazie alla possibilità di trasformare l'ufficio in civile abitazione, l'immobile si presta a diverse opzioni di utilizzo: può essere convertito in un'abitazione accogliente per single o giovani coppie, oppure rappresentare un'opportunità d'investimento nel mercato degli affitti brevi o turistici, considerando la posizione centrale e ben servita. La vicinanza ai principali servizi e ai trasporti pubblici rende questa soluzione particolarmente appetibile anche per chi desidera una residenza comoda e ben collegata.
Questa proprietà, con i suoi spazi ben distribuiti, il balcone e l'aria condizionata, unisce funzionalità e comfort, risultando una proposta interessante sia per un uso professionale che come futura abitazione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Locale
1Bagno
1Piano
4° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
140.000 €
Spese condominiali
75 €
Rendita catastale
1043
Prezzo per mq
4375 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
385 2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 163m stazione di Firenze Statuto
- 127m Statuto
- 238m Muratori - Stazione Statuto
- 144m Lami T1 Statuto FS
- 297m XX Settembre T1 Strozzi
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19652686Rif. Esterno
8980404004Data annuncio
24 ott 2024Rif. Immobile
31681088-205Info mutuo
28.000 €
112.000 €
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Questo è un immobile
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