Bilocale in vendita, Via Giovanni XXIII, Albisola Superiore

Descrizione

Albisola Capo – Appartamento arredato, in perfette condizioni, recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort. Pronto per essere abitato a pochi minuti dal mare.

Ingresso in soggiorno con letto matrimoniale a scomparsa, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cabina armadio, balcone con vista sul verde. Cantina.
3° piano con ascensore, esposizione ad ovest, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto TV, porta blindata, tapparelle elettriche, tenda da sole.
Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Acqua calda autonoma.
Nel 2023 sono stati eseguiti lavori straordinari quali il rifacimento e la coibentazione del tetto e la sostituzione della centrale termica.
L’appartamento ha generato durante l’estate un reddito da locazione turistica breve di 5.400 euro.

Spese di amministrazione 800 € anno
Rendita Catastale 402,84
Classe Energetica da confermare

Disponibilità: libero
Metratura: 45 mq + cantina

• L’immobile si vende completo (compreso nel prezzo):
- cucina su misura, fornita di elettrodomestici (piano induzione, forno, forno microonde, lavastoviglie, frigorifero, congelatore), tavolo/bancone con sgabelli, letto singolo con letto estraibile
- soggiorno con struttura letto e divano
- mobile arredo bagno
- mobile lavanderia con lavatrice
- struttura cabina armadio

• Vantaggi di questo appartamento
- Vicino alla spiaggia: 400 metri
- Vicino alla stazione FFSS di Albisola: 500 metri
- Vicino al casello dell'autostrada di Albisola: 900 metri
- Supermercato: 100 m

€ 220.000

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