Rustico in vendita, Strada Argini Parma 104, Parma

Descrizione

**Podere in Vendita con Potenziale Agrituristico e Produzione Biologica**

Scopri questo splendido podere situato in una posizione strategica, perfetto per chi desidera immergersi nella natura e avviare un'attività agricola o agrituristica. La proprietà offre una vasta gamma di opportunità grazie alla produzione, lavorazione e vendita di prodotti biologici, coltivazione di piante e fiori, e cura degli animali.

La casa di civile abitazione è composta da due appartamenti separati e indipendenti. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno e due locali accessori. Il primo piano vanta una grande cucina, un ampio soggiorno con camino, un balcone, due camere da letto, un servizio e un ripostiglio.

All'esterno, il fabbricato accessorio include due autorimesse e un magazzino, perfetti per le tue esigenze di stoccaggio. Il giardino di circa 3000 mq offre uno spazio verde ideale per rilassarsi o coltivare ulteriori piante. Il terreno seminativo di 9.500 mq fronte strada è perfetto per espandere le attività agricole.

Con una superficie commerciale di 380 m², questa proprietà dispone di 6 locali, 2 bagni, una terrazza, un balcone e una cantina. Ristrutturate nel 1973 e in buono stato, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e aria condizionata. Orientata a Sud, Est e Ovest, garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno.

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