Terreno edificabile in vendita, Via Ca' Paletta, Negrar

Descrizione

San Peretto è una piccola e storica frazione ai piedi del Monte delle Calcarole.

A pochi minuti dal centro paese di Negrar di Valpolicella gode di tutti i servizi raggiungibili comodamente in pochi minuti.

Progetto casa indipendente a San Peretto Negrar
Il progetto già approvato consiste in una riqualificazione di un antico casale già demolito e su cui ora vi è la possibilità di realizzazione di una casa indipendente monofamiliare.

Il prezzo è particolarmente interessante considerando l’enorme potenziale che si può ottenere avendo già l’approvazione di un progetto.

Casa indipendente (Progetto)
Al piano terra troviamo:

Un classico garage all’americana (Fuori terra) di circa 60 mq;
Ampia taverna/cantina;
Locale Bagno/Lavanderia finestrato;
Da una scala interna si accede al piano primo/rialzato dove si sviluppa l’abitazione principale:

Ampio soggiorno di circa 40 mq con possibilità di cucina abitabile o angolo cottura;
2 Camere da letto matrimoniali;
Bagno finestrato;
Da una scala a chiocciola si accede a un ampio soppalco aperto sul soggiorno con terza camera da letto o possibilità di ricavare zona studio/svago.

L’esterno dell’immobile a San Peretto
L’esterno dell’immobile è una zona chiusa al traffico affacciandosi in parte sulla corte interna promiscua.

Mantiene il fascino delle sue origini (Casa di corte) ed è per questo che ha dovuto mantenere dei vincoli storici/paesaggistici.

Adiacente al lotto troviamo un piccolo ruscello dal quale in passato traevano beneficio i mulini di San Peretto.