Rustico in vendita, Via della Lanna, Contigliano

Descrizione

RUDERE DI CASALE CON AUTORIZZAZIONI APPROVATE ED IN ESSERE, PRONTI PER LA RICOSTUZIONE

Descrizione generale dell'immobile

I resti di questo fabbricato si trovano lungo la strada della Landa, strada di montagna bianca, battuta, che collega Contigliano alla sua stessa frazione. A quest'ultimo borgo ci troviamo proprio al di sopra, a 600 mt di altitudine circa. Qui rompe il silenzio solo la campana della chiesa nel borgo medievale.

Il progetto di ristrutturazione prevede

Il progetto, presentato nel 2021, come demolizione e ricostruzione, rientra nei termini del super bonus, con una detrazione garantita al 65% dei costi che si sosterranno. L'approvazione prevede due villini, in bifamiliare, certo modificabile con una semplice variante per chi volesse una unifamiliare. La distribuzione è come segue

Piano terra porticato per 30 mq e 100 mq di abitazione
Primo primo 75 mq di abitazione e ancora, con sotto tetto sfruttabile

Utenze

L'area circostante non è urbanizzata se non per l'elettricità disponibile a poche centinaia di metri, da dire che il progetto prevede la messa in opera di pannelli fotovoltaici. Mentre invece per il riscaldamento e lo scarico delle acque reflue vanno eseguite le disposizioni durante l'opera di realizzazione

Infrastrutture e servizi

Siamo in un territorio tendenzialmente montanaro, aree di pascolo prevalentemente ed agricoltura, abitazioni sparse e nuclei abitativi di tanto in tanto. Ciò non ostante si trovano tutti i servizi di prima necessità, ed oltre, al paese, Contigliano, distante 3 km. Rieti 10 km. Roma 90 km.
180 mq abitazione + 30 mq portico, con parco di 2500 mq di terra

IMPORTANTE:
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