Terreno agricolo in vendita, Strada Provinciale di Gradoli, Gradoli

Descrizione

Terreno agricolo di circa 10 ha (9.84.10) in posizione panoramica in loc. Cavone, con meravigliosa vista totale del lago, sito a metà collina tra il lago (305 mslm) e il passo della montagnola (639 mslm), si estende tra i 508 e 455 mslm. Il terreno ha 3.480 mq. di bosco, il resto è seminativo, seminativo arborato e pascolo cespugliato.

L'esposizione è ovest-sud e l’ascesso è tramite tre diverse strade sterrate carrabili : SR312 circa 2 km, salire dal lago da SP114 circa 2km.

E' stata fatta recentemente manutenzione del bosco.

Il terreno è composto da due grandi terrazze che scendono verso il lago, altre due terrazze più piccole all'inizio e alla fine del terreno.

Terreno di origine vulcanica adatto a colture come vigna, uliveti, ortaggi e alberi da frutta.

Note sulle possibilità ed i limiti della edificazione

Potrebbero essere costruiti fino a 300mq (da verificare bene con tecnico di parte), ma questa possibilità è limitata solo ai coltivatori diretti o ad imprenditore agricolo a titolo principale tramite PUA (piano aziendale agricolo). La procedura per ottenere questo status è meno complessa di quanto sembra e siamo a disposizione per illustrane sinteticamente requisiti ed adempimenti; per questa ragione e necessario un breve scambio di informazioni prima di effettuare l'appuntamento.

Allacci:

Luce ed acqua da allacciare: nel raggio di 250/350 m. ci sono altri casali, abitazioni fornite di utenza elettrica, stessa cosa per l'acqua c'è una linea di Tatele.

Infrastrutture e servizi

Distanze: Gradoli: 2km, Bosena: 12 Km, Viterbo: 44 Km , Orvieto: 32 Km.

Ospedali più vicini: Viterbo: 47 Km, ed Orvieto: 36 Km , Acquapendente: Km 17.

10 ha

IMPORTANTE:
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