Terreno edificabile in vendita, Via Roccavione, Fiumicino

Descrizione

L’area di intervento è situata in POSIZIONE STRATEGICA, a circa 2 km dall’aeroporto “Leonardo Da Vinci”, ed a 100 mt. dal centro commerciale “Market Central da Vinci”; “il Parco Commerciale Da Vinci Village” vicino all’intersezione tra le autostrade Roma-Fiumicino e o Roma-Civitavecchia a 2 minuti dal centro commerciale “Parco Leonardo”; a 5 minuti da Commercity e dalla Nuova Fiera di Roma; vicinissima alle Stazioni della linea FL1 “Parco Leonardo” e “Fiera di Roma”.
Terreno edificabile misto residenziale e commerciale di mq. 15.000, con una cubatura edificabile complessiva tra commerciale e residenziale pari a circa 24.000.

La superficie commerciale è di circa 1550 mq mentre la superficie utile lorda residenziale è pari a 4600 mq.

L’intervento prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione:
-Asilo per circa 400 mq
-Struttura polivalente per uffici decentrati del Comune di Fiumicino e centro anziani

Si può realizzare un compendio misto residenziale/commerciale, composto da circa 90 unità immobiliari di vari tagli: bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti con ampi terrazzi e muniti di posti auto di proprietà.
Non sono previsti piani terra con giardino poiché al piano terra è collocata una piastra commerciale.

Parte dei servizi saranno realizzati attraverso il recupero di un capannone esistente.
Prezzo su richiesta – possibilità di parziale permuta.

La stazione ferroviaria di “Fiumicino Parco Leonardo” con soli 20 minuti ci permette di raggiungere il centro di Roma e collega l’Aeroporto Leonardo Da Vinci con le principali Stazioni di Roma tra cui le Stazioni Ferroviarie Ostiense e Tiburtina.

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