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ARCA immobiliare.ud
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€
14.000.000
Negozio in vendita, Dolo
-
22.008 m²
Servizio erogato tramite
Negozio
14.000.000 €
Descrizione
OPERAZIONE A REDDITO (RENDITA DEL 9,5%!) nelle vicinanze di Dolo, in provincia di Venezia. Trattasi di una porzione di parco commerciale su una area totale di oltre 53.000 mq. La porzione che viene venduta si compone come segue: area a parcheggio mq 12.049, immobile commerciale mq. 17.380, immobile ad ufficio mq 877, area a verde 4.446, area libera mq. 3.758 L’immobile è tutto locato ad importanti Tenant presenti da molti anni con contratti di locazione e affitto di azienda. Il reddito attuale derivante dagli affitti ammonta ad euro 1.330.000 più iva. L'operazione può essere acquisita a regime Iva solo asset oppure con cessione quote della srl costituita solo per questa operazione con fatturato dei soli affitti. Volendo sul tetto si potrebbe installare un impianto di FVT
Modalità operativa: LOI non vincolante da intestare alla società proprietaria, subordinata a due diligence.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
22.008 m2
Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
14.000.000 €
Prezzo per mq
636 €/m2
Energia e riscaldamento
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Potenza
175 KWH/MQ2
Edificio
Anno costruzione
2005
Piani stabile
1
Vicino a
- 102m Scuole
- 564m ENAIP Centro Servizi Formativi di Dolo
- 593m Liceo statale Galileo Galilei
-
600m
Del Vaso - Ponte
- 405m Alì
- 495m Supermercati
- 833m Ospedale di Dolo
- 445m Poste
- 346m Banche
- 413m BNL
- 543m Bcc
Dati sulla zona
Zona
Dolo (VE)
Prezzo
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Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Molto basso
Prezzo massimo
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19685419Rif. Esterno
Data annuncio
25/10/2024Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.