Negozio14.000.000 €
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€ 14.000.000

Negozio in vendita, Dolo

22008m2
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

OPERAZIONE A REDDITO (RENDITA DEL 9,5%!) nelle vicinanze di Dolo, in provincia di Venezia. Trattasi di una porzione di parco commerciale su una area totale di oltre 53.000 mq. La porzione che viene venduta si compone come segue: area a parcheggio mq 12.049, immobile commerciale mq. 17.380, immobile ad ufficio mq 877, area a verde 4.446, area libera mq. 3.758 L’immobile è tutto locato ad importanti Tenant presenti da molti anni con contratti di locazione e affitto di azienda. Il reddito attuale derivante dagli affitti ammonta ad euro 1.330.000 più iva. L'operazione può essere acquisita a regime Iva solo asset oppure con cessione quote della srl costituita solo per questa operazione con fatturato dei soli affitti. Volendo sul tetto si potrebbe installare un impianto di FVT
Modalità operativa: LOI non vincolante da intestare alla società proprietaria, subordinata a due diligence.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

22.008 m2 

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

14.000.000 €

Prezzo per mq

636 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Edificio

Anno di costruzione

2005

Piani stabile

1

Vicino a

Real estate POI
  • 600m
     Del Vaso - Ponte

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19685419

Rif. Esterno

103308620

Data annuncio

25 ott 2024

Info mutuo

14.000.000 €
Variabile
Fisso
Importo

2.800.000 €

11.200.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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