Rustico in vendita, Commezzadura

Descrizione

Trentino - val di Sole - Grande proprietà con potenziale turistico e residenziale

Nel paesino di Almazzago, situato nel cuore della Val di Sole e a soli 1 km dalla telecabina di Daolasa (che collega il fondo valle al carosello sciistico di folgrida-Marilleva-Madonna di Campiglio-Pinzolo), è in vendita una proprietà composta da una vasta porzione di casa (circa 450 mq su quattro livelli), un rustico (circa 250 mq su tre livelli) e un deposito-garage (circa 45 mq). La volumetria generosa della casa permette la realizzazione di 4/5 unità abitative destinate al turismo, mentre il rustico può essere trasformato in residenza. Nei terreni e negli anditi inclusi nella proprietà è possibile collocare il serbatoio del gas o la cisterna per il combustibile da riscaldamento. Le immagini mostrano chiaramente i volumi disponibili e le relative pertinenze. Su richiesta, la proprietà può includere piccoli appezzamenti di terreno ad uso agricolo sparsi nell'area del comune di Commezzadura, per una superficie totale di circa 10.000 mq.

L'acquisto avviene da privato, offrendo vantaggi fiscali significativi (è possibile utilizzare come base imponibile il valore catastale). La posizione strategica a metà valle e la vicinanza alla telecabina di Daolasa, nonché ai servizi ad essa collegati (pista ciclabile, centro rafting-canoa, ristoranti, negozi, bar, ecc.), rendono queste proprietà particolarmente interessanti per un investimento finalizzato alla ristrutturazione e alla vendita a fini turistici.