Casa indipendente in vendita, Via Umida, 4, Caldes

Descrizione

Trentino in Val di Sole a Caldes: ampio appartamento con potenziale divisibile

A breve distanza dalla pista ciclabile che costeggia il fiume Noce e dalle comodità del centro di Malé, questo spazioso appartamento è un'opportunità unica ad un prezzo altamente competitivo. Attualmente disposto su un unico livello, offre una generosa soffitta già ristrutturata e una parte esterna del tetto che necessita di lavori. Con il suo ampio spazio, potrebbe facilmente essere suddiviso in due o tre appartamenti separati. La proprietà include anche un piccolo cortile esterno, perfetto per un orto o per l'installazione di un bombolone GPL.

L'immobile è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può usufruire della riduzione fiscale applicando il "prezzo-valore", criterio che consente in sede di atto notarile di pagare l'imposta di registro avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal valore commerciale riportato nell'atto. Al prezzo esposto, che è trattabile, vanno aggiunti gli oneri notarili, le tasse (calcolate come dianzi precisato) e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento.