Terreno edificabile in vendita, Via Ernesto Rizzi, 15., Melegnano

Descrizione

La città di Melegnano con i suoi 17.000 abitanti è una città sorta attorno al 1200 e poi sviluppatasi quando i Medici, signori di Milano, fecero costruire il Castello, che ancora oggi si può ammirare e visitare in quanto sede di mostre e manifestazioni culturali. La città occupa una posizione strategica, distante appena 15 km da Milano P.zza del Duomo, ed essendo situata nel punto di svincolo delle direttrici delle arterie del sud-Milano, che collegano tutta l'Italia e le nazioni Europee, dispone di collegamenti privilegiati. L'ingresso per l'autostrada A1, col casello della barriera Milano-sud e si trova ad appena 2 minuti, e nella stessa posizione, direttamente con la tangenziale, si accede verso le direttrici nord, Milano-Torino, Milano- Laghi, Como-Chiasso e Milano-Genova. Con l'Expò 2015, sono state ulteriormente potenziati i collegamenti viabilistici, come la realizzazione della nuova TEM (tangenziale esterna milanese) che collega l'autostrada A/1 con la Milano - Venezia tramite la nuova pedemontana BRE/MI, oggi già in funzionante, a completamento di tutte le direttrici più importanti. La proprietà, ubicata nel Comune di Melegnano, ed in parte per quanto riguarda unicamente il piazzale esterno, nel comune di San Giuliano Milanese, è situata a ridosso della S.P n.40 al margine di una zona industriale di sviluppo. L'insediamento dista appena 500 mt dal centro di Melegnano. La sua posizione strategica, per un insediamento turistico alberghiero, è tra le più se non la più importante del sud Milano. L'amministrazione Comunale, attraverso alcuni incontri, si è resa disponibile al cambio di destinazione d'uso da produttivo ad alberghiero, previa la presentazione di un progetto esecutivo dell'opera. La proprietà è interessata a trasformare l'area da produttivo ad alberghiero prestando un progetto esecutivo dell'hotel in accordo con il Comune, rispettando le richieste del futuro acquirente. In alternativa costruire un Hotel/Motel con i relativi accessori, sempre in accordo con la società acquirente. CONSISTENZA: SUPERFICIE COMPLESSIVA DEL LOTTO MQ 8.200 PREVISIONE DI LARGA MASSIMA: HOTEL DI CIRCA 100 CAMERE SU SETTE PIANI FUORI TERRA OLTRE IL TERRENO ED I SERVIZI, PIU' MOTEL ALL'AMERICANA SU DUE PIANI FUORI TERRA DI CIRCA 50 CAMERE, GIARDINI E GIOCHI.

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