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SIB Management Company G616 SRL
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€
1.460.000
Palazzina commerciale in vendita, Via Leonida Repaci, Rende
-
1.100 m²
Servizio erogato tramite
Palazzina commerciale
1.460.000 €
Descrizione
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Rende. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €101.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente
Informazioni principali
Tipologia
Palazzina commercialeSuperficie
1.100 m2
Piano
Su più livelliStato
AbitabileSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.460.000 €
Prezzo per mq
1.327 €/m2
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 321m Istituto Tecnico Commerciale Statale "V. Cosentino"
- 423m Scuole
- 498m Unical ex-cud
- 755m Ex-Scuola Stancati
- 845m Liceo scientifico-linguistico Pitagora
-
188m
Casa Cantoniera -
212m
Autotecnica De Rovito
- 471m Conad
- 594m MD
- 609m Iper Sidis
- 989m Iperspar
- 458m Parafarmacia Conad
- 776m Poste
- 783m Poste Italiane
- 391m BCC
- 474m EnelX EVA+ Conad Rende
- 530m Rende Bilotta | EnelX
- 580m COOP Rende | EnelX
- 835m LIDL Rende
- 911m Centro Commerciale Metropolis
Dati sulla zona
Zona
Rende (CS)
Prezzo
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Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
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Molto basso
Prezzo massimo
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19696075Rif. Esterno
Data annuncio
25/10/2024Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.