€ 1.570.000  

Palazzina commerciale in vendita, Via Felice Cavallotti 16, Valenza

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    1.050  m²

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Palazzina commerciale

1.570.000 €

Descrizione

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Valenza. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €102.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2030 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzina commerciale

Superficie

1.050 m2 

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.570.000 €

Prezzo per mq

1.495 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 383m Scuola Media G.Pascoli
  • 408m Scuola Elementare Sette Fratelli Cervi
  • 671m Scuole
  • 789m Scuola Media G.Pascoli (ex Anna Frank)
  • 381m  Supermercati Unes
  • 827m  eurospin
  • 926m Ospedale Mauriziano
  • 516m Poste Italiane
  • 77m Banco BPM
  • 113m UniCredit Banca
  • 162m Banca di Asti
  • 181m Intesa Sanpaolo

Dati sulla zona

Zona

Valenza (AL)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19696090

Rif. Esterno

Data annuncio

25/10/2024

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