€ 2.040.000  

Palazzina commerciale in vendita, Via Galanta, Melzo

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    2.030  m²

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Palazzina commerciale

2.040.000 €

Descrizione

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Melzo. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €125.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzina commerciale

Superficie

2.030 m2 

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.040.000 €

Prezzo per mq

1.005 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 346m Scuola non statale paritaria Istituto San Giuseppe
  • 398m Scuola dell'infanzia privata paritaria: Fondazione Asilo Infantile Umberto I
  • 459m Scuola primaria statale Giuseppe Ungaretti
  • 482m Scuola dell�??infanzia statale Boves
  • 567m Asilo nido comunale
  • 511m
     Via XX Settembre - Via Cavour (Melzo)
  • 742m
     Melzo
  • 289m  Supermercati
  • 589m  LD Market
  • 266m Farmacia comunale
  • 396m Farmacia Dottor Gemmo
  • 397m Farmacia
  • 536m Parafarmacia Mediacal & Beauty
  • 970m Ospedale Santa Maria delle Stelle
  • 334m Poste
  • 448m Banche
  • 726m Melzo San Rocco Cogeser

Dati sulla zona

Zona

Melzo (MI)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19696096

Rif. Esterno

Data annuncio

25/10/2024

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