740.000  

Palazzina commerciale in vendita, Via Cavalieri di Vittorio Veneto 34, Rescaldina

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    648 

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Palazzina commerciale

740.000 €

Descrizione

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Rescaldina. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €45.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzina commerciale

Superficie

648 m2 

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

740.000 €

Prezzo per mq

1.142 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 336m Scuola Primaria Dante Alighieri
  • 339m Scuola Media A. Ottolini
  • 530m
     Rescaldina
  • 856m  Ok Sigma
  • 858m  EuroSpin
  • 258m Farmacia Verderio
  • 542m Rescaldina

Dati sulla zona

Zona

Rescaldina (MI)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19696156

Rif. Esterno

Data annuncio

25/10/2024

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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.