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SIB Management Company G616 SRL
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€
930.000
Palazzina commerciale in vendita, Via Silvio Pellico 53, Trezzo Sull'Adda
-
830 m²
Servizio erogato tramite
Palazzina commerciale
930.000 €
Descrizione
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Trezzo sull'Adda. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €64.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Informazioni principali
Tipologia
Palazzina commercialeSuperficie
830 m2
Piano
Su più livelliStato
AbitabileSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
930.000 €
Prezzo per mq
1.120 €/m2
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 320m Scuola elementare "Ai nostri caduti"
-
271m
Trezzo Sull'Adda - (Casello Autost.) -
496m
Via Vittorio Veneto - Piazza Gorizia (Trezzo sull'Adda)
- 394m U2 Supermercato
- 403m COOP
- 413m Acqua & Sapone Trezzo sull'Adda
- 465m Conad
- 534m Crai
- 413m Farmacia
- 439m Parafarmacia Conad
- 171m Trezzo sull'Adda
- 399m Unicredit
- 428m banca San Paolo
- 532m Banca Intesa-San Paolo
- 618m Banca Sara
- 633m Banca Popolare di Milano
- 730m Villa Appiani
Dati sulla zona
Zona
Trezzo Sull'Adda (MI)
Prezzo
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Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
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Molto basso
Prezzo massimo
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19696159Rif. Esterno
Data annuncio
25/10/2024Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.