Villa in vendita, Via Roma, Monteleone D'Orvieto

Descrizione

RIF. 420 “LE DUE VILLE” CON TERRENO TRA UMBRIA E TOSCANA In posizione collinare, a due passi dallo splendido Monteleone di Orvieto, si vendono due ville con ampio giardino circostante, e due ettari di terreno con 270 piante di olivi.
La villa principale ha una metratura di circa 300 mq, si articola su due livelli ed è divisa in due appartamenti indipendenti, attualmente collegati tramite una scala interna. L’appartamento di piano terra rialzato ha una superficie di circa 130 mq ed è composto da: ingresso con portico di circa 15 mq, salone con accesso al terrazzo di circa 10 mq, cucina con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno. L’appartamento al piano terra misura circa 100 mq ed è così organizzato: ingresso con antistante portico di circa 10 mq, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Dal soggiorno si accede comodamente al garage di circa 30 mq, cantina di circa 11 mq e due ripostigli di circa 15 mq.
La seconda villa di circa 200 mq si articola su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti: il primo a piano terra misura circa 70 mq è composto da: portico di circa 20 mq, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Il secondo appartamento al piano di campagna ha una superficie di circa 60 mq ed ècomposto da: soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e bagno.
Accessori alla proprietà troviamo garage di circa 20 mq, cantina e grotta. Tutta la proprietà è in buone condizioni, immediatamente godibile. Si può migliorare con un lavoro di restiling interno per diventare una prima casa importante o un’attività turistico ricettiva.
L’immobile si trova a circa 2 km dal centro storico di Monteleone d’Orvieto, in zona collinare e panoramica, in una delle aree più caratteristiche e richieste del centro Italia, caratterizzata dai vigneti e dagli oliviti che dipingono la campagna Umbra di colori unici.
Ci troviamo a pochi chilometri da borghi, città e cittadini caratteristiche come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Perugia, Siena, Roma. Classe G