Capannone in affitto, Via Raffaele Costi, Roma

Descrizione

Il magazzino logistico è situato a Roma nel quadrante Est in via Raffaele Costi all’interno del Grande Raccordo Anulare (GRA) a soli 500 metri dall’uscita di Tor Cervara dall’Autostrada A24, che collega Roma a Teramo, e dall’Autostrada A1 Milano-Napoli. L’immobile è collocato in posizione strategica al centro di un’area dinamica e con un’elevata presenza di comparti industriali.
Il magazzino, completamente indipendente, dispone di 80 baie di carico con doppio fronte e si presta ottimamente sia per attività di corriere che di logistica. Sarà realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva e con obiettivo la certificazione LEED Gold. Gli ampi spazi di manovra consentono un’eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un’ampia area per il parcheggio con 190 posti auto, 20 posti bilici e 212 posti furgoni.

SUPERFICIE TOT (SLP): 29.396 mq
SUPERFICIE FONDIARIA: 74.736 mq
FRAZIONAMENTO MIN: 10.000 mq
ALTEZZA UTILE SOTTOTRAVE 10,80-11,60
IMPIANTO SPRINKLER si
BAIE DI CARICO 50+30
DOPPIO FRONTE RIBALTA si
MAGLIA STRUTTURALE 34,00 m x 18,00 m
STRUTTURA REI 120
PORTATA PAVIMENTO: 5 t/mq
PROFONDITA’ PIAZZALE: 30 m