Rustico in vendita, Via del Mare, Ortelle

Descrizione

Nel cuore del Centro Storico di Vignacastrisi, si erge questa straordinaria proprietà di ben 330MQ di copertura, distribuiti su due fabbricati distinti, accessibili da Via SS. Rosario. Il primo edificio si sviluppa su due piani e vanta una corte di pertinenza di 120MQ, mentre il secondo è circondato da 380MQ di suolo, offrendo ampi spazi esterni. Il corpo principale, di 230MQ, comprende un piano terra di 113MQ dove si trovano due ampie stalle, caratterizzate da quattro volte a stella in sequenza, ciascuna alta 4 metri. Al primo piano, di 117MQ, esiste la possibilità di realizzare fino a quattro spaziose camere da letto, rendendo questa parte della proprietà particolarmente interessante per chi desidera ampliare l’area abitativa. La Masseria, risalente ai primi del XIX secolo, è un esempio affascinante dell’architettura salentina, caratterizzata da ampie arcate, volte a botte e a stella, che esaltano la storicità e il fascino dell’immobile. La proprietà gode di una posizione ottimale, trovandosi a pochi metri dal centro della città e a soli 2 km dalle splendide marine della costa adriatica. Questa vicinanza sia al cuore urbano che alle spiagge rende la proprietà particolarmente appetibile per vari tipi di utilizzo, inclusa la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello. Completano la proprietà circa 1200MQ di terreno, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e ampliamento. L’ampia metratura disponibile consente di considerare la realizzazione di camere da letto ai fini turistico-ricettivi, supportata dai bandi regionali che favoriscono tali interventi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica grazie alla sua generosa spaziatura e alla sua posizione strategica tra il centro città e il mare. È una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza storica di prestigio sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva di livello, con accesso a incentivi regionali per la realizzazione.