Rustico in vendita, Mondavio

Descrizione

Meraviglioso casolare costruito completamente in mattoni faccia a vista, situato a 5 minuti a piedi dal centro del paese.

Il Casolare, un'antica casa colonica, costruita a brevissima distanza dal paese di Mondavio, in origine dominava un vasto podere e le colline attorno con la vista dei paesi vicini.
La facciata, rivolta a sud, si apre su una vasta aia dove trova posto un grande annesso di circa 40 mq e il pozzo che garantisce l'approvvigionamento idrico alla proprietà.

Il terreno, completamente recintato, è quasi completamente in piano, in parte piantumato con alberi di alto fusto e delimitato da grandi querce secolari.

La casa necessita una totale ristrutturazione mirata al recupero di un casolare storico, dei suoi materiali originali e dei grandi spazi che dispone.
Al piano terra: l'antica stalla di oltre 60 mq, costituisce uno spazio ampio e di grande respiro, con le grandi travi in quercia che ne sostengono ancora il solaio, ambiente perfetto per ricavarne la grande cucina affacciata direttamente sul giardino. Sempre allo stesso piano altre tre spazi che potrebbero contenere la sala da pranzo , il salotto, la libreria o un appartamento per gli ospiti.
Al piano primo, al quale si accede tramite la ampia scala in pietra, troviamo altri 5 ambienti di grandi dimensioni e con altezze che toccano i 4,5 metri dove è possibile pensare e progettare la zona notte, i bagni, le cabine armadio.
Come detto, di fronte alla casa si trova un annesso di poco più di 40 mq, che potrebbe essere trasformato in altro spazio abitativo, ma anche in atelier, spazio comune o più semplicemente in garage.

Il paese si trova ad una distanza percorribile a piedi in 5 minuti, tramite strade pubbliche comode e facilmente carrabili.
La casa, al momento, non è allacciata alla rete idrica pubblica ma solamente al pozzo di proprietà insistente sul terreno. Le tubazioni per l'approvvigionamento idrico si trovano a brevissima distanza dalla casa e possono essere collegate a questa molto facilmente.

Autostrada a 20 km, Mare a 22 km, Aeroporto a 45 km.

Casolare storico interessantissimo per un progetto di recupero totale, magnifica la posizione e la conservazione dei materiali antichi