Palazzina commerciale in vendita, Pergine Valsugana

Descrizione

Nogarè, vendiamo edificio libero su tre lati con andito di proprietà, in buono stato di manutenzione esterna; il tetto è stato recentemente rifatto a nuovo così come la tinteggiatura esterna. Ricade in zona B3 del Prg di Pergine.
E’ organizzato su tre piani fuori terra di circa 96 mq lordi cad. e un interrato con avvolti;
Il piano strada, già adibito a negozio, è da ristrutturare ed è possibile un cambio d’uso, anche come accessorio alle altre unità dell'immobile. Affaccia sull’andito esterno di proprietà.
Il piano superiore è parzialmente grezzo.
Il piano sottotetto presenta notevoli potenzialità ; è completamente al grezzo tuttavia l’ampia metratura priva di tramezzatura permette di studiare degli spazi abitativi ad hoc, essendo ammesso il cambio d’uso.
Si possono dunque ricavare due appartamenti di comoda metratura a piano primo e sottotetto, con pertinenze al piano terra e cantine nell’interrato. Allaccio del gas e fibra ottica all'ingresso della proprietà.
L’ubicazione è ottimale per chi desidera stabilirsi in una zona residenziale tranquilla a poca distanza dai maggiori centri e da servizi di vario genere, a contatto con la natura.
Ulteriori informazioni e approfondimenti contattando l'agenzia.