Terreno agricolo in vendita, Sp73, Contà

Descrizione

Appezzamento di terreno, in località riservata, nella parte bassa della Val di Non, si affaccia sulle rive di un torrente e si compone in parte di frutteto, bosco, al centro piccola baita in buone condizioni in zona panoramica realizzato in legno, su base in cemento, accatastato, con all'interno una sala unica da pranzo con rivestimento in perline e presenti arredi in legno, sul tetto è posizionato piccolo pannello fotovoltaico per l'illuminazione del fabbricato. La strada di accesso è in parte pubblica in parte privata di terzi su cui è presente il diritto di passo a favore della proprietà, nel tratto finale si presenta sterrata e attraversa una zona caratterizzata da vegetazione boschiva. Le metrature sono così distribuite:
- 20.000 mq circa (frutteto);
- 7.500 mq (bosco);
- 30-35 mq (rustico);
La baita si presta sia come magazzino per gli attrezzi agricoli che come zona pranzo per i lavoratori del terreno e/o come ritrovo per rustiche occasioni conviviali.
La parte coltivata è per metà (circa 10.000 mq) sulle pendici della collina nord, nord-ovest, per altra metà in zona pianeggiante limitrofa al torrente (circa 10.000 mq). L'impianto a goccia è di recente istallazione circa 10 anni fa, sono attualmente coltivate le mele Stark e Morgen Durf. La posizone si presta a molteplici possibili utilizzi, tra cui:
- Acqusito per coltivazione agricola;
- Acqusito per messa in affitto agricolo;
- Acquisto per messa in affitto agricolo con ampliamento e risitemazione del rustico per finalità personali di villeggiatura;
- Acquisto per riorganizzazione complessiva dell'area (per es. ippocoltura, bio coltura etc. etc.);
Per qualunque info contattare il num. *** (Eric).