Terreno edificabile in vendita, Via Gian Francesco Pateri 27, Moncalieri

Descrizione

Terreno edificabile in vendita nella splendida collina di Moncalieri. Il terreno si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro della città. Tutti i servizi essenziali come acqua, luce, rete fognaria, gas naturale, illuminazione pubblica e marciapiede sono già presenti nella zona, garantendo un'ottima infrastruttura per il tuo progetto.
Questo terreno di 1.576 mq offre numerose opportunità per la realizzazione di un progetto residenziale. Sono disponibili due opzioni di progetto, garantendo la massima flessibilità per soddisfare le tue esigenze.
Il terreno è situato in una zona regolamentata BR4, con un indice fondiario di 1,50 mc/mq e un'altezza massima degli edifici di 7,50 metri (2 piani fuori terra + mansarda). La modalità di attuazione prevista è la Concessione Singola, offrendo un processo semplificato per la realizzazione del tuo progetto.
Il terreno comprende anche un'area verde privata, che rappresenta il 40% della superficie libera, di cui il 50% è a livello del terreno. Questo ti permetterà di creare un ambiente accogliente e verde intorno alle tue future abitazioni.
Con una superficie fondiaria di 1.576,35 mq e un volume massimo ammesso di 2.364,52 mc, avrai ampio spazio per realizzare il tuo progetto. Inoltre, è previsto un parcheggio di 10 mq ogni 100 mc, garantendo comodità e facilità di accesso per i futuri residenti.
Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di una casa su misura su questo terreno edificabile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per visitare il sito.

PRESCRIZIONI GENERALI:

Area Normativa: BR4
Indice Fondiari: 1,50 mc/mq
Altezza massima degli edifici: mt 7,50 (2 p.f.t. + mansardato)
Modalità di attuazione: Concessione Singola
Area a Verde Privato: 40% superficie libera di cui 50% in piena terra

DATI PLANIVOLUMETRICI

Superficie Fondiaria: mq 1576,35
Volume massimo Ammesso: mc 2.364,52
Parcheggio: 10 mq ogni 100 mc