Rustico in vendita, Strada Albareto 340, Modena

Descrizione

Zona Crocetta vendesi Rustici su lotto di 5.800 mq sul quale vi è la possibilità di realizzare 11 alloggi per un totale di circa 1.650 mq calpestabili. È consentita la realizzazione di 1 alloggio ogni 450 mc di edificato esistente e più precisamente 5 nella ex casa colonica, 3 nell'ex-scuderia, 2 nell'ex-fabbricato di servizio, 1 nell'ex serra. Sono presenti alberi ad alto fusto, querce secolari e cedri del Libano. La vicinanza alla città rende il tutto unico nel suo genere. Adatto a costruttori o a privati.
BORGO DA RISTRUTTURARE ALLA CROCETTA MQ EDIFICATI COMMERCIALI 1840.
RICHIESTA 480 MILA EURO
Con riferimento all'incarico di ricerca di possibili acquirenti, nella finalità di meglio rappresentare le potenzialità edificatorie dei vari edifici, è stata redatta una planimetria rappresentativa di una possibile organizzazione dell'area urbana di pertinenza (5.800 mq, estensibili per la realizzazione di eventuali impianti sportivi, utilizzando porzione dell’adiacente area agricola).
Gli alloggia realizzabili sono 11, per un totale di circa 1.650 mq calpestabili.
Volendo potrebbe essere previsto un parcheggio interrato nella corte con 12 posti auto.
È consentita la realizzazione di 1 alloggio ogni 450 mc di edificato esistente, 5 nella ex casa colonica, 3 nell'ex-scuderie, 2 nell'ex-fabbricato di servizio, 1 nell'ex serra.
La proprietà si riserva di eseguire approfondimenti progettuali, dove richiesto da potenziali acquirenti.