Terreno agricolo in vendita, Via San Gerardo, Piedimonte Etneo

Descrizione

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF. V358-R - ***

Situata all'interno di uno splendido scenario paesaggistico, nel cuore del prestigioso territorio dell'Etna DOC, questa proprietà si estende in un'area dove la natura e la tradizione si incontrano per dar vita a una tenuta di 16.467 mq circa, unica nel suo genere, rappresentando dunque un'opportunità irripetibile per immergersi nella bellezza e nel fascino della viticoltura siciliana.

CARATTERISTICHE:

1) PROPRIETA' TERRITORIALI
La tenuta è inserita in un'area prestigiosa e particolarmente indicata per la viticoltura, date le vantaggiose caratteristiche morfologiche, climatiche e le proprietà territoriali che garantiscono un suolo fertile e volto alla produzione agricola.

2) TERRENI SEMINATIVI INCOLTI
I terreni seminativi incolti offrono un'ampia possibilità di personalizzazione. Potrai sperimentare diverse coltivazioni e trovare quella più adatta alle condizioni specifiche del terreno, alle condizioni climatiche, quelle del mercato locale ed alle tue preferenze imprenditoriali. Questo ti permette di avviare un progetto agricolo su misura, sfruttando appieno il potenziale del terreno. I terreni incolti rappresentano inoltre una tela bianca per l'innovazione agricola.
Maggiore Potenziale Produttivo: i terreni incolti possono avere un potenziale produttivo maggiore rispetto ai terreni già coltivati intensivamente, poiché non sono stati sfruttati in modo continuativo. Con una corretta gestione e preparazione del suolo, potrai ottenere raccolti abbondanti e di alta qualità.
Incentivi e Agevolazioni: la riqualificazione di terreni agricoli incolti può beneficiare di incentivi e agevolazioni fiscali da parte delle autorità locali e nazionali. Questi supporti possono ridurre i costi iniziali e favorire lo sviluppo del tuo progetto agricolo.

3) SERRE IMPIANTATE
Le serre presenti nella proprietà saranno ideali per accogliere le tue coltivazioni, offrendo un ambiente controllato per garantire il massimo rendimento e la migliore qualità dei prodotti. Un'opportunità perfetta per intensificare e diversificare la produzione agricola oltre a sperimentare nuove colture.

4) FABBRICATI AGRICOLI
I quattro fabbricati agricoli presenti di 167 mq totali, favoriscono la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze operative, rendendo possibile l'avvio immediato delle attività. Questi spazi polifunzionali saranno usufruibili per la conservazione e manutenzione degli attrezzi agricoli, lo stoccaggio dei prodotti, o potranno essere destinati alla lavorazione e la trasformazione delle colture o anche come ambienti di riposo e ristoro. Ogni fabbricato racconta una storia di lavoro, dedizione e passione per la terra.

5) SERVIZI ESSENZIALI
Con servizio idrico ed elettrico già disponibili, avrai tutto il necessario per avviare la tua attività agricola garantendo l'approvvigionamento necessario senza alcuna preoccupazione. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire la massima efficienza e praticità.

POTENZIALITA' DI SVILUPPO

PRODUZIONE AGRICOLA
Questa tenuta rappresenta un'opportunità davvero unica ed imperdibile per lo sviluppo di un progetto agricolo di alto livello, sfruttando il potenziale dei terreni seminativi e delle serre impiantate, ed offendo infrastrutture per l'avvio di un'impresa agricola di successo.
RICETTIVO ED IMPRENDITORIALE
I terreni dedicati alla produzione vinicola offrono molteplici possibilità di utilizzo ricettivo ed imprenditoriale. Integrando attività turistiche, ricreative, educative e commerciali, potrai valorizzare la tua tenuta offrendo esperienze uniche ai tuoi visitatori.
Agriturismo e Wine Resort: potrai trasformare la tua tenuta vinicola in un agriturismo o un wine resort, dove i visitatori potranno soggiornare immersi nei vigneti e partecipare ad attività ricreative come esperienze di degustazione, tour dei vigneti e delle cantine, corsi di cucina, e cene gourmet con prodotti locali e vini di tua produzione.
Eventi e Matrimoni: la bel