Rustico in vendita, Strada Comunale Primo Pali, Salve

Descrizione

A pochi chilometri dalle spiagge di Pescoluse, con accesso da strada provinciale, vendesi terreno agricolo di ampia superficie sul quale insistono due bellissime pajare (antiche costruzioni tipiche della tradizione salentina) in buone condizioni strutturali.
Le pajare, tipico esempio architettonico salentino, sono confinanti tra loro e una delle due ha anche un antico forno adiacente. Tutta la struttura è costruita in pietra a secco, senza l'utilizzo di collanti. Da queste due pajare sarà possibile ricavare una dependance per gli ospiti!
Il terreno ha una superficie di 20845 metri quadrati e i quattro lati sono delimitati da muri in pietra a secco. Il regolamento comunale, prevede la possibilità di costruire utilizzando l'indice di costruzione pari a 0,03 MC per Mq di terreno, pertanto la superficie edificabile è di 208 mq circa con solaio a volta piana. La legge regionale entrata in vigore nel premia il ritorno alle antiche modalità costruttive (volte a stella e volta a botte) introducendo un calcolo differente sulle altezze e dunque se l'acquirente vorrà costruire una o due ville con le volte a stella o a botte potrà ottenere una superficie edificabile tra i 250 e i 260 metri quadrati, da suddividersi obbligatoriamente in due ville.
Sarà semplice ottenere l'allaccio ad Enel in quanto la linea elettrica è vicinissima alla proprietà. Per quanto concerne l'acqua potabile, si potrà realizzare una cisterna (da riempire con le autobotti o con l'acqua di un pozzo artesiano) mentre per lo smaltimento delle acque nere, la legge regionale prevede l'obbligo della realizzazione del sistema di sub irrigazione o fitodepurazione. La distanza della proprietà dal mare è di circa 2,3 km. E' la soluzione ideale per effettuare un investimento nel Salento o la propria dimora dove trascorrere le vacanze al mare. Il Salento è una terra tutta da scoprire.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse.
SALVE
La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Dagli ultimi anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia. Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire!