Negozio in vendita, Via per Trepuzzi, Lecce

Descrizione

La proprietà si estende per circa 25 ettari, di cui 11 ha in agro di Trepuzzi e 14 ha in agro di Lecce, ed è interamente recintata con muro perimetrale in conci di pietra ed è dotata di un ingresso principale automatizzato e altri ingressi con cancelli in ferro battuto. La Tenuta si trova in uno scenario unico caratterizzato dal clima mediterraneo ed è composta da fondi coltivati in regime biologico nel rispetto dellambiente con circa 5000 mq di serre destinate ad orto-frutta, 2000 alberi di melograno e 4000 alberi di ulivo. Tutti i terreni coltivati sono dotati di impianto di irrigazione autonomo e automatizzato collegato a pozzi di emungimento da falda autorizzati. Splendida larea boschiva completamente recuperata con le due querce secolari di 300 e 270 anni censite come alberi monumentali.
La tenuta comprende diversi edifici integralmente restaurati ed ampliati destinati ad attività ricettiva agrituristica. La tenuta è raggiungibile percorrendo la strada statale SS7Ter, Lecce Campi Salentina, al km. 77,270 (ingresso principale) ed è dotata di ulteriori tre ingressi lungo le strade intercomunali che perimetrano lintera proprietà. Gli edifici esistenti nellantica tenuta, che oggi sono stati recuperati completamente ristrutturati e valorizzati, e ove possibile anche ampliati, hanno portato alle seguente consistenza allinterno dellazienda agrituristica:
I° fabbricato: ristorante da 60 coperti interni; 120 allaperto estivi
II° fabbricato: sala convegni da 80 posti a sedere, reception, 6 appartamenti per un totale di 16
posti letto
III° fabbricato: 2 suites per un totale di ulteriori 8 posti letto
IV° fabbricato: piscina scoperta da 300 mc. con gestione impiantistica interamente automatizzata e
allocata in vani interrati di circa 100 mq. (circa 280 mc)
V° fabbricato: 700 mq. circa composto da un locale commerciale
VI° fabbricato; 450 mq circa adibito a frantoio oleario dotato di tutti i macchinari per la produzione
di olio di oliva a ciclo continuo