Terreno agricolo in vendita, Strada Comunale Sferracavalli, Veglie

Descrizione

Vendesi 43 ettari di oliveto biologico, con impianto irriguo a Veglie in contrada masseria Vanataggiani, di anni 4, varietà Favolosa, allaccio Enel. nel prezzo sono compresi i due fabbricati rurali in buono stato, i trattori agricoli e ulteriore attrezzatura agricola.
prezzo euro 28.000 per ogni ettaro di terreno agricolo.
Su queste particelle sono state messe a dimora circa n°14.200 piante di oliveto FAVOLOSA nel settembre del 2020 pertanto quest’anno compiono 4 anni e abbiamo una produzione come da foto che si aggira sui 400/500ql, corrispondente a circa ¼ o 1/5 della produzione a regime che sarà intorno ai 6 anni di vita.
Il sesto d’impianto è di 5*2.5mt, sono presenti 80 filari direzione Nord/Sud con lunghezza 500mt, con strade laterali sui lati lunghi e a metà per i 250mt. Per ogni pianta c’è un palo tutore, e un filo in acciaio per tutta la lunghezza dei filari sul quale è agganciato un tubo di irrigazione per le piante.
Queste piante circa sono divise in 4 aree di 5Ha cad., ogni area di 5Ha viene innaffiato in automatico e indipendente tramite impianto centralizzato posto nel garage agricolo di 60mq rimesso a nuovo con intonaco, pavimento, ceramica, impianto allarme, portoni e grate nel quale è posto un contatore attivo ENEL potenza 60kw, quadro elettrico nuovo a gestione della pompa sommersa della potenza di 30Hp per il pozzo CON AUTORIZZAZIONE A EMUNGIMENTO RINNOVATA DA GENIO CIVILE LECCE (pompa nuova del 2020 sostituito barre nuove in acciaio zincato da 3” e cavo elettrico alla profondità di 60/70 metri). Impianto acqua centralizzato in polietilene d.90mm tutto nuovo, con filtro ciclonico da 4” contatore primario, contatore secondario da 4” centralizzazione a 4 zone con elettrovalvole pneumatiche gestite a timer, valvole di arresto per manutenzione, filtri valvole per fertirrigazione e accessori. Sul garage è presente una vasca in cemento armato chiusa capacità circa 150/200ql per utilizzo locale e riempimento cisterna .
nella vendita sono inclusi:
- n°1 Trattore marca Same modello Explorer 120 con cabina della potenza di 120 cavalli, immat.
11/2020
- n°1 Irroratore marca AgriPerrone capacita 2000 litri con pompa e sistema di ventilazione a barrire
per intensivi con elettronica dx/sx; ANNO 2021
- n°1 Attrezzo interfilare con lama per il coltivo sottopianta a interceppo con sistema elettro idraulico;
- n°1 Trincia erba a catena marca Santolla con traslatore idraulico. Diametro 2000mm; ANNO 2021
telefono *** Immobiliare Albano