Trilocale in vendita, Via Lodi 2, Paderno Dugnano

Descrizione

Nella frazione di Paderno Dugnano denominata Calderara, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Carrefour, proponiamo un grazioso e curato tre locali inserito in un contesto signorile con ampio ed attrezzato giardino condominiale, molto ben curato.
Posta al secondo ed ultimo piano con doppia esposizione (nord - sud), la soluzione da subito colpisce per la luminosità e la razionale disposizione dei locali; difatti ritroviamo l'ingresso direttamente sul soggiorno dotato di porta finestra che permette l'accesso alla balconata principale, un effettivo terrazzino che permette l'affaccio verso il giardino interno. La cucina, pienamente abitabile, è subito di fronte, anch'essa con un comodo balconcino completamente coperto ed incassato nel quale trova posto una caldaia ibrida (sia a metano che elettrica che garantisce un notevole risparmio energetico) ed un piccolo bbq. La zona notte presenta due ampie camere da letto, il bagno principale finestrato con vasca da bagno ed il bagno di servizio con cabina doccia e dotato di porta finestra con accesso ad un piccolo balconcino chiuso da un ulteriore serramento, particolarmente utile nella stagione fredda e piovosa.
L'appartamento, in ottime condizioni, recentemente risistemato, presenta serramenti in PVC con triplo vetro, tutti con ribalta, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere, parquet in tutti i locali con eccezione della cucina con pavimentazione in SPC, bagno di servizio con piastrelle classiche e bagno padronale in grés; il climatizzatore con pompa di calore è stato installato nel soggiorno ma copre l'intera metratura, porta blindata all'ingresso, caloriferi in ghisa con termovalvole e parabola satellitare condominiale. L'appartamento è raggiunto, fino al suo interno, dalla fibra, utile per chi ha la possibilità di lavorare in smart-working, ed il Wifi arriva fina a box e cantina; il citofono e le tapparelle sono gestibili anche da remoto.
Il condominio ha da poco terminato i lavori di riqualificazione con Superbonus 110% che, grazie al cappotto isolante, il rifacimento del tetto e l'inserimento di impianto fotovoltaico con accumulatore per le parti comuni, ha abbattuto drasticamente la classe energetica delle unità immobiliari.
Poniamo infine l'attenzione sulla zona di ubicazione dell'appartamento in quanto sotto casa è presente una scuola materna, un fornito campo sportivo ed un supermercato. Sempre nelle immediate vicinanze ritroviamo la fermata della linea autobus interna al paese con servizio fino alla stazione delle F.N.M. nel centro cittadino. Lo svincolo d'ingresso alla Tangenziale Nord ed alla Superstrada è comodamente raggiungibile e nelle immediate vicinanze, così come il centro della frazione con tutti i suoi servizi quali farmacia, ulteriore supermercato e negozi di prima necessità. Inoltre la zona è molto tranquilla e silenziosa in quanto la palazzina si sviluppa internamente rispetto alle vie d'accesso.
Completa la soluzione la cantina di generose dimensioni ed un box singolo al piano interrato.