Casa indipendente92.000 €
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€ 92.000

Casa indipendente in vendita, Via dei Mori 2, Cerea

280m2
10Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

'In zona centrale di Cherubine, abitazione d\'angolo già divisa catastalmente in due unità abitative con garage, magazzini e terreno pertinenziale di 800 mq circa. Finiture originali della costruzione e da ristrutturare.

L\'immobile in oggetto è stato sottoposto a una pratica di divisione catastale, che ha portato alla sua suddivisione in due unità. Tuttavia, i lavori di ristrutturazione avviati in seguito non sono stati completati, e attualmente l\'abitazione versa in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione per essere utilizzabile.
L\'edificio si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 140 mq ciascuno. Una parte della struttura è costituita da un fienile dell\'epoca, caratterizzato da solai e tetto in legno, il quale potrebbe essere valorizzato attraverso una ristrutturazione mirata.
Il terreno annesso all\'immobile offre la possibilità di avere due punti di accesso, il che consente di concepire la realizzazione di due unità abitative distinte, ognuna con il proprio ingresso privato e giardino di pertinenza. Grazie alla generosa dimensione dello stabile, è possibile considerare anche l\'ipotesi di ricavare più di due unità abitative, ampliando così le opportunità di utilizzo dell’immobile.
In aggiunta, è importante evidenziare che è consentito costruire in confine con la proprietà adiacente, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione dell’intero complesso immobiliare.
Per tutti questi motivi, l\'immobile presenta notevoli potenzialità di riqualificazione e sviluppo, rendendolo un\'opzione interessante per chi desidera investire in un progetto capace di generare valore nel tempo.'

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

280 m2 

Locali

10

Bagni

2

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

92.000 €

Prezzo per mq

329 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

81 1

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Caminetto

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1967

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 76m
     Cherubine

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19770439

Rif. Esterno

105158

Data annuncio

25 ott 2024

Rif. Immobile

3749

Info mutuo

92.000 €
Variabile
Fisso
Importo

18.400 €

73.600 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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