Attico in vendita, Viale Romagna 11, Milano

Descrizione

Nel vivace e storico quartiere Città Studi, proponiamo splendido attico posto all’ 8° ed ultimo piano, di 218 mq, situato nel cuore di Milano, a due passi dal centro.
L’accesso all’unita immobiliare avviene attraverso un ascensore che sbarca direttamente nell’appartamento, il quale offre una funzionale e buona distribuzione degli spazi con i suoi otto locali generosamente dimensionati, inclusi un ampio salone , una cucina , quattro camere ,tre bagni una lavanderia e un ripostiglio.
L'appartamento è dotato di triplo ingresso.
Oltre ad un balcone nella zona che affaccia sull’ interno, con vista spettacolare sul nuovo e vecchio skyline milanese, ed un’ampia balconata con affaccio sul viale che corre sull’ intero prospetto esterno, la proprietà trova ulteriore arricchimento nel grandissimo terrazzo sovrastante l’appartamento, collegato da una comoda ed ampia scala interna, sul quale è anche posizionato un locale con ampia superficie finestrata .
Al nono piano, i 176 mq di terrazzo ad uso esclusivo, parzialmente edificabile, anche in relazione alla necessità di favorire il risparmio di suolo a vantaggio dello sviluppo verticale, rendono l’immobile particolarmente interessante.L’ immobile, parzialmente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile, in uno dei quartieri più prestigiosi e vivaci della città.L’attico si distingue anche per la grande luminosità, una vista a 360 gradi piuttosto eccezionale che comprende il Duomo, le montagne, i nuovi quartieri Porta Nuova e City Life, la torre Velasca ecc, e per l’ampiezza degli spazi interni distribuiti in modo versatile e con possibilità di riconfigurare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Il pavimento in parquette contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e calda in tutto l'appartamento, aggiungendo un tocco di eleganza e comfort, così come sono di pregio i pavimenti originali in marmo dei vari disimpegni ed i serramenti interni con ferramenta originale. Un’ampia cantina ed uno spazio verde condominiale con eventuale possibilità futura di insediamento posti auto, come in origine, arricchiscono ulteriormente l’immobile e lo rendono ancora più interessante. Lo stabile costruito nel 1967 è stato oggetto di recenti opere di manutenzione straordinaria tra cui: il rifacimento delle due facciate, la posa di un nuovo ascensore, la pitturazione della scala interna e delle parti comuni, la centrale termica, il vaso di espansione , l'incamiciamento della canna fumaria e l'impermeabilizzazione della copertura del volume tecnico dell'ascensore. L'orientamento Est e Ovest dell'attico assicura una luminosità naturale costante durante tutto il giorno, mentre i balconi aggiungono ulteriore valore e possibilità di godere dello spazio esterno su entrambi i fronti di esposizione. L’Unità immobiliare può essere di grande interesse sia come abitazione principale, che come investimento.
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