Rustico in vendita, Via della Madonna, Magliano In Toscana

Descrizione

Top location con vista mozzafiato che abbraccia le colline toscane fino all'Argentario e l'Isola del Giglio. Questa proprietà unica si estende su 18 ettari di terreno, offrendo un'opportunità esclusiva di vivere immersi nella natura con una produzione agricola di alta qualità. Sono presenti 500 piante di ulivo, quasi centenarie, che producono un olio extravergine di oliva rinomato, mentre 6 ettari sono dedicati a seminativo, bosco e giardini curati. La piscina infinity, perfettamente integrata nel paesaggio, regala momenti di puro relax, mentre le quattro strutture che compongono la tenuta sono disposte per valorizzare al massimo la vista panoramica.

La costruzione principale, chiamata "La Torre", è una splendida villa in pietra a vista su tre livelli, risalente alla fine del XIX secolo. Interamente ristrutturata nel 2019, combina il fascino storico con comfort moderni, tra cui un ascensore interno. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina professionale, un bagno di cortesia, una zona indipendente per il personale di servizio e locali tecnici. Il primo piano ospita due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, e una spaziosa suite. Il secondo piano è dedicato alla master suite, dotata di uno studio privato, due bagni e due cabine armadio.

Il cottage adiacente alla Torre, anch'esso in pietra, offre un'atmosfera accogliente con una zona giorno e cucina a vista al piano terra, e una camera da letto con bagno al piano superiore. Altri due cottage indipendenti sono stati suddivisi in tre appartamenti, offrendo in totale da tre a quattro camere da letto, perfetti per ospiti o per una potenziale attività ricettiva.

Completano la proprietà un magazzino agricolo di nuova costruzione di 150 mq, con molteplici possibilità di utilizzo futuro, e permessi già ottenuti per la realizzazione di pergole e una serra. L'impiantistica all'avanguardia include riscaldamento a pavimento, pannelli solari, infissi in legno e alluminio, termocamino e nuove fondamenta, rendendo questa proprietà una perfetta sintesi tra lusso, sostenibilità e tradizione.