Villa in vendita, Via Salorno 7a, Roma

Descrizione

[Rif. DV-6703] A Roma, precisamente in via Salorno, mettiamo in vendita una villa di 140 mq commerciali, distribuita su quattro piani. Luminosità e una buona suddivisione degli spazi rendono questa proprietà accogliente e funzionale.
L'ingresso principale introduce ad un ampio salone, composto da sala da pranzo e salotto separato. Un capiente studio e un bagno con doccia arricchiscono il piano terra. Avanzando, una scala spaziosa porta al piano interrato. Qui, si trova una cucina abitabile ampia e pratica, perfetta per condividere momenti piacevoli, un bagno, e un vano multiuso, attualmente utilizzato come cantina, completano questo livello. Il vano multiuso beneficia di un accesso diretto al giardino, ampliando le sue potenzialità di utilizzo. Al primo piano, invece, è presente una camera da letto luminosa, con un balcone privato e una spaziosa cabina armadio con vista esterna. Un bagno finestrato, dotato di box doccia, assicura comfort e funzionalità.
All'ultimo piano, infine, si dispone di una mansarda open space, dalla quale è possibile ricavare una camera da letto e uno studio.
L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione, e di impianto di aria condizionata. Gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica e acustica dell'abitazione.
Tra le dotazioni, sono presenti una porta blindata e un videocitofono, per assicurare la sicurezza degli occupanti.
La proprietà comprende anche un box auto, perfetto per proteggere l'automobile e per conservare oggetti e attrezzi. Infine, l'immobile verrà lasciato parzialmente arredato di cucina, camera da letto in mansarda e alcuni mobili a muro.

Ci troviamo in via Salorno, a Roma, in un contesto residenziale tranquillo. Nelle immediate vicinanze, è possibile rintracciare diverse attività commerciali, inclusi supermercati, farmacie, banche, ma anche caffetterie e ristoranti. Inoltre, l'immobile si trova a breve distanza dalla fermata del bus "Castel Porziano/Salorno", con varie linee che servono l'area circostante. La prossimità alla variante Aurelia assicura un comodo accesso al resto della città e alle principali arterie stradali. A soli 10 minuti di auto si trova la zona marittima, ideale per trascorrere giornate di relax sulla spiaggia.