Quadrilocale in vendita, Via Giacomo Filippo Porrata 78, Genova

Descrizione

NUOVO SUL MERCATO: Immobiliare Ghibaudi è lieta di presentarvi in esclusiva questa autentica chicca nel quartiere di Prà, più precisamente in Via Giacomo Filippo Porrata, strada privata delimitata da sbarra elettrica, grazie alla quale gode di una grande tranquillità e spazi verdi dove portare i propri figli a giocare o fare un giro all'amico a quattro zampe.
L'appartamento gode di un ottima esposizione sud-est grazie alla quale risulterà molto luminoso durante tutte le fasi della giornata ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo esposto a sud con una seconda cucina esterna per cucinare i pranzi nelle stagioni più soleggiate, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola da cui si accede al giardino privato di proprietà che ha come esposizione l'est, bagno con box doccia e dispensa.
L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato in tutte le sue componenti come ad esempio: porta blindata, tapparelle elettriche, cassonetti nuovi, zanzariere, impianto di allarme, finestre in pvc doppio vetro e condizionatore nel disimpegno che serve tutta la casa.
Riscaldamento centralizzato con acqua calda autonoma e spese di amministrazione molto contenute, soltanto 100 euro mensili!!
Le spese di gestione del viale privato vengono ammortizzate dal pagamento del posteggio delimitato da linee gialle, il quale ha un costo di 420 euro annui per due macchine messe una dietro l'altra.
Possibilità di posteggiare la propria auto in posteggi liberi delimitati da linee bianche.
Il condominio si presenta in buone condizioni, caldaia condominiale nuova ed è già stato deliberato il rifacimento della scala che porta al portone condominiale.
Soluzione ideale per una famiglia che ama la tranquillità e gli spazi verdi.
Appartamento pronto da abitare!!
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