Casa indipendente in vendita, Via San Vito 38, Casperia

Descrizione

Nella campagna di Casperia, in via San Vito 38 , proponiamo in vendita casa di campagna semindipendente con vista panoramica, uliveto e annessi.
DESCRIZIONE IMMOBILE La proprietà si trova su una delle colline più belle e panoramiche di Casperia, facilmente raggiungibile dalla strada regionale 313.
La casa ricade in zona edificabile B3; qui è possibile sia realizzare una piscina, sia se ci sono i requisiti, cambiare la destinazione d'uso di alcune strutture attualmente non abitative.
Il compendio immobiliare è suddiviso in :
1CASA SEMINDIPENDENTE di circa 140 mq composta da:
PIANO TERRA: portico d'ingresso con caratteristico forno a legna, ampia zona giorno con pietra a vista, camino ed angolo cottura; disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale caratterizzata da affascinanti travi in legno a vista.
PIANO PRIMO: si accede a questo livello tramite una scala esterna. Qui troverete: ingresso con corridoio, ampio soggiorno open space con grande camino, stufa a legna e cucina abitabile; bagno in stile rustico con doccia, due camere matrimoniali con vista panoramica.Tutti gli ambienti della casa godono di una luminosità unica .
2 CARATTERISTICO CASALETTO Questa antica struttura rimasta ancora oggi autentica e attualmente accatastata come magazzino, si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di rifacimento del tetto.
3 STALLA Ampio locale di circa 50 mq , in passato usato come stalla si trova in buono stato, è finestrato ed è alto 3,20 mt.
4 FIENILE La struttura costruita in tufo, si trova in buone condizioni ed è grande circa 50 mq con altezza di 4,30 mt.
5 RIMESSA AGRICOLAComodo locale di campagna usato come ricovero attrezzi e mezzi agricoli, grande circa 35 mq.
6 ULIVETOComodo e panoramico, con circa 40 piante di ulivo in produzione.
7 GIARDINO CON PERGOLATO E PARCHEGGIO AUTO ESCLUSIVOCaratteristica corte esclusiva con pergolato rustico in legno, giardino pianeggiante, zona parcheggio.
DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa era un antico fabbricato rurale, oggetto di manutenzione nel corso degli anni, attualmente l'interno si trova in buone condizioni . La proprietà ha inoltre un pozzo.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: gasolio, e termocamino che riscalda entrambi i piani abitativi. Vi è inoltre acqua diretta, un pozzo e fognatura autonoma (fossa himouff) che è stata soggetto di adeguamento nel 2011.
Nel pittoresco e vicino borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 minuti di auto così come la stazione di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
Se da tempo hai il sogno di vivere in campagna, di vivere i magici panorami della sabina con vista Soratte, se vuoi avere una casa dal carattere autentico per dare importanza ai piccoli momenti, questo è quello che fa per te!