Bilocale in vendita, Via Augusto Dulceri 103, Roma

Descrizione

In rinomato e ricercato palazzo di Via Augusto Dulceri, nel cuore pulsante della zona più tranquilla del Pigneto ricca di servizi per giovani coppie e famiglie, proponiamo in vendita un delizioso appartamento composto da comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di penisola e ripostiglio, camera da letto con cabina armadio, soppalchi, bagno e balcone ampiamente vivibile e dotato di tende da sole nuove.
L'appartamento che si trova in un condominio completamente ristrutturato con ecobonus esternamente ed internamente, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: cappotto termico, infissi nuovi e caldaia nuova per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria.
La zona è vivace ma al tempo stesso tranquilla, a due passi la metro linea "C" fermata "Malatesta" e la zona è ricca di ristoranti, locali, negozietti artigianali, farmacie, supermercati, asili nido e scuole.
Il condominio ha di proprietà l'appartamento dell'ex portiere che è locato ed il reddito ricavato va ad abbattere i costi delle spese condominiali che infatti sono molto bassi.

METRATURE NETTE:
Ingresso: 1,65 x 2,08 = 3,43 Mq. circa;
Soggiorno con angolo cottura: 4,04 x 5,78 = 23,35 Mq. circa;
Camera da letto: 4,00 x 3,43 = 13,72 Mq. circa;
Cabina armadio: 2,05 x 1,47 =3,01 Mq. circa;
Bagno: 2,09 x 1,68 = 3,51 Mq. circa;
Corridoio: 5,11 x 1,53 = 7,81 Mq. circa;
Disimpegno: 1,32 x 1,09 = 2,00 Mq. circa;
Balcone: 10,00 Mq. circa.

Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 57,00 mq. circa.
La metratura commerciale e' di: 66,00 mq. circa.
La metratura catastale: 71,00 mq. circa.
Altezza soffitti: 3,00 mt circa;

CARATTERISTICHE:
Palazzina in quarzo.
Ascensore: presente.
Riscaldamento: termoautonomo.
Parquet vero legno.
Infissi pvc bianco.
Porta blindata.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello
Uff. ***
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