Trilocale in vendita, Via IV Novembre 35, Mestrino

Descrizione

[Rif. DV-7550] Nel cuore di Mestrino, a breve distanza da Padova, si propone in vendita un appartamento ampio e ben illuminato di 147 mq calpestabili e 135 mq commerciali.
L'abitazione si colloca al terzo e quarto piano di un palazzo munito di ascensore.
La disposizione interna prevede un doppio accesso: uno che conduce direttamente alla zona giorno e uno che porta alla zona mansardata. La zona giorno, ampia e moderna, è dotata di una cucina a vista pratica e funzionale. Prosegue con un ampio bagno con finestra, dotato di vasca idromassaggio, una lavanderia e due stanze da letto, spaziose e molto accoglienti. Un confortevole terrazzino abitabile unisce la zona giorno e la camera da letto principale. Tramite una scala interna o quella del condominio si arriva al piano mansardato abitabile: uno spazio versatile da personalizzare a proprio piacimento. È possibile mantenere l'open space come è attualmente, ma le dimensioni consentono di creare due stanze da 20 mq ciascuna.
Il piano mansardato dispone di un ulteriore bagno con doccia. La casa offre comfort e attenzione per ogni dettaglio: infissi e serramenti sono in legno con doppi vetri, il pavimento è in gres porcellanato nella zona giorno, e in parquet di legno nella zona notte. Sono presenti, inoltre, 3 climatizzatori inverter caldo/freddo.
L'abitazione è munita di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, assicurando un ambiente caldo durante i mesi più freddi. Tra le dotazioni ci sono due porte blindate, un videocitofono, persiane elettriche e manuali, tende da sole elettriche, velux manuale con tenda oscurante elettrica, garantendo sicurezza e comodità. Infine, un cancello elettrico per un accesso agevole alla proprietà e al garage.
Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questo appartamento l'ideale per famiglie, anche numerose, che cercano comfort e funzionalità.
La proprietà comprende anche un garage di pertinenza che può alloggiare una macchina, fornendo una soluzione pratica per il parcheggio. Un vantaggio aggiuntivo è la presenza di un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.

L'immobile è ubicato in Via IV Novembre a Mestrino, una tranquilla località a pochi chilometri da Padova. Nei dintorni è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, tra cui la strada regionale SR47, che collega Mestrino a Padova in soli 20 minuti di auto. Le fermate degli autobus nelle vicinanze consentono di raggiungere comodamente i paesi limitrofi. A soli 4 km di distanza , troviamo la stazione ferroviaria. A breve verrà completata la linea del tram che collegherà la città di Padova raggiungibile in 4 km.