345.000  

Quadrilocale in vendita, Piazza Giuseppe Garibaldi 8, Tavagnacco

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    144 

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    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Quadrilocale

345.000 €

Descrizione

In contesto residenziale, al riparo dal rumore della strada, la bifamiliare è stata oggetto di completa ristrutturazione dal punto di vista energetico, degli spazi e delle finiture.
Mantenendo gli accessi alla casa indipendenti la soluzione è suddivisa in due appartamenti posti uno al piano terra e uno al piano primo ed entrambi, dispongono di un comodo garage e di una ampia cantina.
Il fabbricato, dopo la ristrutturazione, risulta essere in Classe A4, risultato raggiunto grazie all'installazione di un cappotto termico di 14 cm, a delle finestre in alluminio con triplo vetro, a dei pannelli fotovoltaici posti sul tetto con batterie di accumulo, ma soprattutto all'installazione di una pompa di calore centralizzata per il riscaldamento a pavimento delle case.
Accedendo all'immobile, posto al piano rialzato, notiamo che le dimensioni sono tipiche di una struttura di altri tempi ma allo stesso tempo con le finiture e i confort dei giorni d'oggi.
Dall'ingresso della casa accediamo direttamente alla zona giorno della casa che nella sua complessità misura circa 47 mq: la cucina è abitabile e comodamente può ospitare un tavolo per quattro persone. Sia dalla cucina che dal soggiorno si può accedere alla prima terrazza della casa con esposizione a sud.
Nella zona giorno troviamo anche un comodo bagno finestrato con doccia a nicchia il quale è stato implementato di uno spazio per inserire anche lavatrice ed asciugatrice.
Il reparto notte è composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una comoda singola: il tutto è completato da un bagno finestrato con doccia.
Dalle due camere matrimoniali è possibile accedere alla seconda terrazza della casa.
All'interno dell'immobili sono già presenti due split ad inverter per il condizionamento o riscaldamento della casa.
L'intero fabbricato è posto su un lotto di ca. 1000 mq che sono stati suddivisi al fine di lasciare delle aree verdi private di pertinenza alle abitazioni, ma anche di un o spazio per il parcheggio delle auto: quest'ultimo è stato impreziosito anche di colonnina per ricarica auto.

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

144 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

345.000 €

Prezzo per mq

2.396 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1978

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 84m Scuola Primaria Alessandro Volta
  • 897m Scuola primaria "Enrico Fruch"
  • 67m
     Patrioti / chiesa Colugna
  • 79m
     Battisti / scuola Volta
  • 8m Farmacia Centrale
  • 751m Farmacia Alla Fenice Risorta

Dati sulla zona

Zona

Tavagnacco (UD)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19888951

Rif. Esterno

Data annuncio

30/10/2024

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