Negozio in vendita, Via Gaetano Devito Francesco 29/C, Bari

Descrizione

PUGLIA - BARI - VIA GAETANO DEVITOFRANCESCOOccasione da non perdere: locale commerciale in vendita a Bari!Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, questo locale commerciale strategicamente posizionato a pochi passi dall'Estremurale Capruzzi e dalla nuova stazione di Bari, è un'opportunità da cogliere al volo per garantirti un flusso di entrate costante e un futuro sereno!Caratteristiche dell'immobile:Superficie catastale di 80 MQ, suddivisi in 3 vani, un ripostiglio e un bagno finestrato, offrendo ampi spazi per ogni esigenza commerciale.Secondo accesso con uscita sul cortile condominiale, ideale per carico e scarico.1 vetrina su strada che garantirà grande visibilità alla tua attività.Attualmente locato con un contratto valido fino ad agosto 2026 (rinnovo per altri 6 anni, salvo disdetta da comunicarsi così come stabilito da ctr), assicurando una buona rendita sin da subito.Il locale si trova in una posizione strategica perchè grazie alla vicinanza a nodi di traffico e collegamenti (come la stazione di Bari) attrae ogni giorno un alto flusso di potenziali clienti; la presenza di un autosilo a solo un isolato di distanza risolve definitivamente il problema del parcheggio, aumentando l'accessibilità e il comfort per chi visita l'attività.Garantisce inoltre un investimento con rendimento garantito perchè grazie ad un contratto di locazione in essere fino al 2030, potrai contare su una rendita sicura senza dover gestire i costi iniziali di avviamento di un'attività. Un'occasione perfetta per chi cerca stabilità finanziaria a lungo termine!Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo locale commerciale.