Villa in vendita, Via Gualtiero Calderoni, Ravenna

Descrizione

Splendida casa singola suddivisa in due unità catastali e due appartamenti completamente indipendenti, un trilocale sviluppato tutto al piano terra e un ampio quadrilocale al piano primo. Entrambe gli appartamenti possiedono l’accesso, mediante cancello carrabile, ad un’area comune dove si trova l’ingresso ai garage e al piccolo portico con i due portoncini delle abitazioni.
Il trilocale al piano terra è composto da ingresso su disimpegno, zona caldaia e lavanderia con piccolo bagno di servizio e accesso diretto al garage. Sempre dal disimpegno di ingresso, troviamo la cucina abitabile e il soggiorno e un secondo disimpegno da cui si accede all’ampio bagno con vasca e alla camera matrimoniale.
L’appartamento al piano primo invece, è composto da ingresso su ampio disimpegno con zona guardaroba; salendo la scala troviamo un bellissimo salone con camino a legna e balcone e una cucina abitabile con balcone che affaccia sulla campagna. Salendo pochi gradini accediamo alla zona notte che comprende due camere matrimoniali, un bagno di servizio e un grande bagno con doccia in nicchia e grazioso balconcino. Possibilità di realizzare la terza camera matrimoniale. Al piano terra garage di proprietà con secondo camino a legna e giardino.
Il tetto dell'abitazione è stato interamente ristrutturato nel '95, così come l'impianto elettrico e l'impianto idraulico che è stato suddiviso.
Attualmente il giardino e i garage risultano parti comuni, ma c'è la possibilità di suddividerli per ogni unità catastale. L'immobile è un'ottima soluzione per un nucleo famigliare numeroso che necessita di due unità vicine tra loro. La posizione è invidiabile, in quanto si può godere della tranquillità della campagna, in una strada di solo accesso ai residenti e raggiungere i principali servizi anche a piedi, essendo vicinissimo al centro del paese.