Appartamento423.000 €
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€ 423.000

Quadrilocale in vendita, Via dell'Abate 24, Bologna

103m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

Soluzione Abitativa con Giardino
Zona Terme Felsinee - via Dell'Abate Immerso nel verde, all'interno di una piccola palazzina, con rivestimento in pietravista, di recente costruzione (anno 2002), proponiamo uno splendido e curato appartamento che si compone di un ingresso sulla sala con accesso ad una area cortiliva, pavimentata di ca 16 mq. Nella sala troviamo un camino termoventilato, con telecomando che permette di regolare l'intensità della ventilazione; il camino è stato realizzato con una canalizzazione che permette di riscaldare la zona giorno ed il disimpegno notte.
Proseguendo troviamo un bagno di servizio, non finestrato e la cucina abitabile di ca 12 mq, da cui è possibile accedere al Giardino Privato di 120 mq, di cui una parte è pavimentata e coperta. La proprietà ha installato dei tendoni automatizzati, che permette di ombreggiare la parte pavimentata del giardino; inoltre il giardIno è dotato dell'impianto di irrigazione.
Nella zona notte troviamo le due camere da letto, di cui una con accesso al giardino ed un altro bagno, finestrato, di ca 9 mq.
Completa la proprieà una cantina ciclabile. Volendo Garage Doppio, automatizzato. Prezzo € 60.000,00
L'immobile è stato realizzato con finiture di assoluto valore, tra cui spiccano i pavimenti in marmo industriale in sala, cucina e disimpegno notte ed il parquet nelle camere.
Dotato di impianto di aria condizionata.
La soluzione abitativa è collocata all'interno di un contesto residenziale di recente costruzione, molto riservato, immerso nel parco Nicholas Green, ormai divenuto un vero punto di riferimento per le famiglie, apprezzato per la sua tranquillità, la cura con cui viene mantenuto e per la presenza di piste ciclabili e pedonali, che permettono di raggiungere comodamente il centro della città.
Per gli amanti dello sport, a due passi da casa abbiamo il Centro Sportivo Nettuno, con campi da Tennis, Calcetto e Ristorante.
La zona è strategica per la presenza di tutti i servizi pubblici primari: negozi, banche, supermercati (Coop, Carrefour, Eurospar ecc.), scuole di ogni grado, fermate dell'autobus. Soprattutto da evidenziare la facilità di collegamento alla tangenziale ed autostrada.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

103 m2 

Locali

4

Bagni

2

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

423.000 €

Spese condominiali

71 €

Prezzo per mq

4107 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

100 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2002

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 33m
     Deposito Battindarno
  • 211m
     Centro Vittoria

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19920688

Rif. Esterno

60974514

Data annuncio

31 ott 2024

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