Villa in vendita, Via Alfani 7, Paderno Dugnano

Descrizione

VENDESI- PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE- Nella ridente frazione di Cassina Amata di Paderno Dugnano, comoda con le principali vie di comunicazioni e con i servizi quali scuole, negozi, ospedale ecc. in zona prettamente residenziale e con ampi e bucolici affacci su verde pubblico e privato proponiamo, con contratto in esclusiva, porzione di bifamigliare con box doppio e giardino privato di circa 700 mq. L'unità immobiliare, di ben 222 mq, presenta n° tre piani. Partendo dal piano interrato troviamo un'ampia lavanderia, un bagno con antibagno, il locale caldaia ed un vasto locale di sgombero dal quale, tramite scala interna si raggiunge il piano terra (rialzato) entrando nell'ampio soggiorno che è altresì servito dall'ingresso principale e da ben 4 aperture finestrate che, oltre a rendere l'ambiente inondato di luce naturale, consentono l'accesso al portico perimetrale esterno. Sempre allo stesso livello è possibile accedere ad un ripostiglio e al bagno finestrato del piano e, tramite soli 4 gradini, ad una spaziosa cucina collegata all'ampia sala da pranzo formale. La cucina affaccia su una terrazza al piano nella quale è possibile organizzare piacevoli e riservate cene all'aperto, con accesso diretto al giardino, molto curato ed esteso e che presenta numerose essenze pregevoli e sempreverdi. Salendo ulteriormente raggiungiamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di un proprio balcone ed il terzo bagno sempre finestrato, oltre ad un vano sottotetto non abitabile ideale come ulteriore ripostiglio. La costruzione, della fine degli anni 80, è stata costantemente aggiornata e migliorata sia nelle finiture che nell'impiantistica; infatti troviamo riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa, l'ausilio di pannelli solari, un dolcificatore per l'acqua e climatizzazione realizzata con un impianto misto canalizzato/split. I serramenti esterni rappresentati da persiane in ottimo stato di conservazione vedono, in interno finestre in noce con doppio vetro. Tutte le aperture finestrate sono dotate d'inferriate e il portoncino d'ingresso è blindato. L'accesso all'ampio garage, pavimentato con ceramiche, è garantito da un portone sezionale motorizzato e radiocomandato, come motorizzato e radiocomandato è il cancello carraio della proprietà. Sempre per la massima sicurezza l'intero immobile è protetto da un impianto antintrusione con rilevatori sia perimetrali che interni. La passione che la proprietà ha messo nel dare una propria impronta di design all'immobile traspare dalle numerose e ricercate finiture utilizzate per comporre un'abitazione comoda, funzionale e dalla spiccata personalità che vi invitiamo a visionare per potervene rendere conto personalmente.