Trilocale in vendita, Airuno

Descrizione

Rag. Roberto Colombo propone in Airuno LC, interessante casa indipendente disposta su 2 piani per un totale di 125 mq con cortiletto privato non visibile dall'esterno di 40 mq.
E' l'immobile ideale per chi vuole investire in B&B o affitta-camere grazie alla presenza nel paese di diverse abitazioni adibite a queste strutture ricettive extralberghiere in quanto la richiesta di alloggi in questo settore è molto alta e la posizione del paese è molto strategica:
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: Il piano terra è di 60 mq, dall'ingresso si accede all'ampio atrio dell'abitazione ove sono già esistenti tutti gli impianti per realizzare un' altro bagno/lavanderia, sulla sinistra è presente la cucina grande ed abitabile e sulla destra il soggiorno con camino. Una comoda scala esterna conduce al primo piano di 60 mq da cui si accede dal balconcino della casa e si entra in un locale che potrebbe essere adibito a ripostiglio o 3a cameretta, di seguito vi sono le 2 camere matrimoniali ed il bagno, Sul retro della casa vi è un cortiletto privato di circa 40 mq, non visibile dall'esterno, da utilizzare per pranzare all'aria aperta nella stagione calda o rilassarsi.

L'impresa edile di nostra fiducia ha già disponibile un preventivo di ristrutturazione e un progetto per realizzare un'abitazione principale o un B&B con 2 o 3 soluzioni con mini appartamenti indipendenti ottimi per gli studenti che utilizzano il treno per l'Università di Lecco, insegnanti stagionali che insegnano nelle scuola del paese o turisti che spesso richiedono questo tipo di residence per scoprire il territorio dei laghi e monti lecchesi.
Grazie alla Stazione Ferroviaria in un quarto d'ora si raggiunge la città di Lecco ove è presente la famosa Università molto richiesta in quanto considerata un campus in stile anglosassone!
Il paese attira anche molti appassionati di escursionismo che nel paese e nei suoi dintorni è uno dei modi migliori per vivere la natura: in 10 minuti si raggiunge la frazione di Aizurro a 430 mt di altitudine, confinante con la Valle del Parco del Curone e collocata ai piedi del Monte di San Genesio, uno dei 3 colli che compongono il cosiddetto Colle di Brianza, a sud di Lecco dove si gode di una vista panoramica sulla Brianza, sulle Prealpi, sulla Grigna e Resegone.
Ad Airuno parte il sentiero per raggiungere Il santuario della Madonna della Rocchetta o santuario dell'Addolorata che domina il paese dalla sommità di una collina a picco sul fiume Adda, dalla quale si gode un meraviglioso panorama sulla valle e sul massiccio del Resegone, lungo il fiume Adda Est si possono visitare la famosa Brivio affacciata sul fiume che attira molti turisti e lo storico traghetto di Leonardo di Imbersago!
Airuno ha tutti i servizi per la famiglia: A 50 mt dalla casa in vendita si trova la scuola primaria (elementare), l'Ufficio Postale e il market A&O, in 5 minuti a piedi si raggiunge la scuola dell'infanzia (asilo), il Municipio e la farmacia.
Classe Energetica: G EPI: 505,99