Bilocale in vendita, Via San Rocco 8, Segrate

Descrizione

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CFC IMMOBILIARE filiale di Viale Monza n.18, Milano Telefono: ***

Nel cuore dell'esclusiva area residenziale Centro Parco Life di Segrate, rinomata per le sue nuove costruzioni e l'atmosfera moderna, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al terzo piano di un recente complesso residenziale, immerso in un'oasi verde, è progettato per offrire uno stile di vita senza pari, con servizi impeccabili e una posizione privilegiata. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per vivere al meglio: videosorveglianza, servizio di concierge 7/7, una palestra moderna e una cella frigorifera per agevolare la spesa quotidiana. Inoltre, sarete a breve distanza da scuole, supermercati, mezzi di trasporto ATM e centri sportivi

L'appartamento, di circa 60 mq, si presenta praticamente nuovo ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviventi, con accesso diretto a un ampio terrazzo dove poter godere di momenti di relax. Dal disimpegno si accede alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno, completando così una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Completa la proprietà una cantina.
Il prezzo del box auto è di € 35.000.

Informazioni aggiuntive: Attualmente l'immobile è locato con contratto transitorio in scadenza al 30 aprile 2026, generando una rendita annuale di €14.400,00, oltre le spese condominiali.

Questa è un’opportunità ideale sia per chi desidera un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta sia per chi cerca un futuro appartamento in un contesto moderno e ben servito.
L'immobile è certificato in classe energetica A3 e dotato delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico, tra cui il teleriscaldamento a pannelli radianti, il triplo vetro e l'aria condizionata. Già fornito di zanzariere, tapparelle elettriche e predisposizione per l'impianto di antifurto, vi garantirà sicurezza e tranquillità.

Segrate è un comune di oltre 35.000 abitanti alle porte di Milano. Ha avuto una grande espansione demografica sul finire degli anni '70, grazie anche alla presenza di numerose aziende di rilevanza nazionale ed alle infrastrutture. Un esempio sono Mediaset, Aeroporto di Linate, Mondadori, Ospedale San Raffaele, Idroscalo e Parco Esposizioni di Novegro. Il comune è compreso tra due strade ex statali quali Padana Superiore e Paullese, inoltre è attraversata dalle Provinciali Cassanese e Rivoltana.
Servita da mezzi di trasposto pubblico ATM: linee 39, 55, 73, 923, 924, 925, 965; linee S5 ed S6 Trenord e MM Linea 4 Linate.

Per visitare l’immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti:
CFC IMMOBILIARE
Immobiliare Udine Sas
Viale Monza n.18, Milano
Telefono: ***