Villa in vendita, Vicolo Manera 2, Moncrivello

Descrizione

La proprietà è situata in periferia, immersa nel verde paesaggio moncrivellese. Distribuita interamente al pianterreno, l’abitazione gode di libertà su tutti e quattro i lati. Il vialetto, affiancato da due aree verdi pianeggianti, conduce al portico di casa, uno spazio valorizzato appieno durante le stagioni primaverili ed estive. La porta d’ingresso si apre su un piccolo e intimo atrio che funge da disimpegno e separa la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno e la cucina sono disposti in ambienti separati e ben definiti, garantendo il comfort e le funzionalità per ciascuno spazio. Il primo dei due bagni è dotato di doccia e di allacci per la lavatrice, e comunica sia con la camera da letto che con il soggiorno. La cucina, oltre ad usufruire dello sfogo diretto in giardino, è collegata alla porzione accessoria; quest’area, composta da tre locali, è stata adibita rispettivamente a zona lavanderia, studio e cameretta, ed è dotata di un secondo bagno di servizio che completa il piano. Dalla cameretta è possibile accedere alla cantina, collocata al piano interrato, e al locale tecnico.
Per gli amanti del fai-da-te, lo spazio esterno ospita una tettoia, affiancata da un deposito chiuso, ideale per riporre attrezzi e materiali, offrendo così un comodo rifugio per i propri progetti creativi e lavorativi. Circondano la proprietà circa 600 metri quadrati di area verde, impreziosita da alberi da frutto e piante ornamentali.
Nota aggiuntiva, a favore della proprietà, è il suo orientamento. L’esposizione a sud della dimora offre una meravigliosa illuminazione naturale durante tutto il giorno: sarà possibile usufruire del giardino per godere di momenti di convivialità all'aperto dalle prime ore del mattino sino alle ultime ore serali.
Il riscaldamento è gestito tramite radiatori alimentati a metano: la caldaia, di recente sostituzione, è collegata ad una stufa idro a pellet che garantisce un notevole risparmio energetico (predisposizione), distribuendo il calore uniformemente in tutta la casa e riducendo i consumi. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Sono inoltre presenti le predisposizioni per l’impianto di antifurto (perimetrale e volumetrico) e per l’impianto di condizionamento a servizio sia della camera da letto che della cucina.
ALTRE NOTE UTILI: Caratterizzato da pace e tranquillità, il paese è noto per il famoso Castello di Moncrivello, una meta turistica e luogo ideale per eventi e cerimonie. La celebre 'Sagra del Mirtillo e delle Eccellenze Moncrivellesi' attira turisti e visitatori dalle cittadine vicine e non solo.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.