Appartamento219.000 €
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€ 219.000239.000 €-8,4%

Trilocale in vendita, Via Vincenzo Giuffrida 48, Catania

55m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A breve distanza dal Tribunale, e dagli svincoli autostradali, in via Vincenzo Giuffrida, presentiamo in vendita un appartamento di 55 mq con posto auto e loggia di 20 mq. inserito all'interno della Torre G, moderno edificio di nuovissima costruzione destinato a residenze e uffici con ulteriore accesso carrabile da via ruggero settimo.
L'immobile, sito al primo piano ascensorato, con esposizione est, è composto da due vani ed accessori così disposti:
- cucina openspace
- disimpegno
- lavanderia con servizio
- camera matrimoniale con bagno en-suite.
- Loggia esclusiva di 20 mq.
Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà di 12mq. La pavimentazione scelta per l'immobile è in gres, i rivestimenti utilizzati sono Marazzi, l'immobile dispone di porta blindata e gli infissi sono in alluminio con vetro camera.
L'edificio è in classe NZEB, oltre la classe A4, e gli immobili dispongono della massima insonorizzazione, certificata con classe acustica A .
Tutti gli ambienti si espongono su un meraviglioso terrazzo di 20mq, le cui ringhiere sono composte in barre d'acciaio e vetro che, tramite ampie porte-finestre a giorno, garantisce ampia luminosità all'immobile.
All'interno dell'edificio sono stati installati dei pannelli solari fotovoltaici per una superficie di 195mq, ciò permetterà all'immobile di essere in larga parte autosufficiente dal punto di vista energetico.
La costruzione è composta da 11 piani fuori terra, un piano seminterrato destinato a garage, cantine e posti auto. La struttura dell'edificio è in cemento armato ad alta resistenza ed è dotata di isolatori sismici, la struttura sommitale di sostegno di parte dei pannelli solari FV è in acciaio; le strutture di partizione e divisione sono realizzate con sistemi a secco, in gran parte in gesso fibra; i rivestimenti esterni sono realizzati con pannelli Alucobond e in rete e lamiere forate in ottone lucidato e passivato.
Di pertinenza esclusiva inoltre locale tecnico comune al piano
Appartamento mai abitato, disponibilità immediata.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

55 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

219.000 €

Prezzo per mq

3982 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

10 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2023

Piani stabile

11

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 347m
     Giuffrida
  • 428m
     Italia
  • 200m
     stazione di Giuffrida
  • 510m
     stazione di Italia
  • 94m
     Province-Settimo

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19994684

Rif. Esterno

9004383967

Data annuncio

4 nov 2024

Rif. Immobile

30721053-282

Info mutuo

219.000 €
Variabile
Fisso
Importo

43.800 €

175.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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