Magazzino in affitto, Castrezzato

Descrizione

Nuovo polo logistico a Castrezzato (BS)

La struttura logistica nasce a ridosso dell'autostrada A35 Bre.Be.Mi. in adiacenza alla "Barriera di Chiari Est" da cui dista solo 1 Km; la sua posizione permette il raggiungimento in 10 minuti dell'autostrada A4 Torino/Trieste tramite il casello di Ospitaletto che dista 12 km dal polo logistico.
L'ubicazione di questa nuova struttura logistica si contraddistingue per la comodità delle sue reti autostradali, la vicinanza in solo mezzora della Tangenziale Est di Milano e di tutte le principali infrastrutture aeroportuali del Nord Italia.

Progettato secondo sistemi tecnologici e ambientali di ultima generazione, il nuovo polo logistico di Castrezzato ha una superficie coperta di 40.000 mq, di cui una SLP di 32.134 mq ancora disponibile e frazionabile in 3 moduli:
Unità 1 da 10.749 mq
Unità 3 da 10.749 mq
Unità 4 da 10.636 mq

Ciascuna unità include 278 mq ad uso uffici/servizi.

L'edificio è costituito da magazzini logistici bifronte con altezza sotto trave di 12 mt e portata pavimento da 5 t/mq.
Ciascuna unità è dotata di 12 baie di carico con pedane elettroidrauliche ed una rampa.

Area antistante complanare per una profondità di 18 mt (ai quali si sommano 15 mt di viabilità interna) per garantire la stabilità dei mezzi in fase di carico e scarico. Inoltre all'esterno sono stati realizzati parcheggi per tir con piazzali di manovra, posti auto, circolazione perimetrale ed aree verdi.

Frazionamento minimo: 10.000 mq.

La logistica è dotata di sistema antincendio Impianto Sprinkler ESFR K 22.4 / NFPA13 e predisposizione per impianto antintrusione e guardiania.
Ampia importanza è stata data alla mitigazione dell'impatto ambientale utilizzando impianti fotovoltaici da circa 147 KW per unità ed illuminazione LED.
Ciò ha permesso di conseguire le certificazioni energetiche LEED GOLD e BREEAM-IN-USE Very Good.

Disponibilità immediata.