Rustico in vendita, Via Franco Storelli, Gualdo Tadino

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Gualdo Tadino, scopri una casa da sogno che rappresenta un'opportunità unica di acquisto. Questo casale incantevole, completamente ristrutturato nel 2017, si sviluppa su tre livelli e offre un'ambientazione da favola. Al piano giardino, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile sono incorniciati da archi originali e una suggestiva parete in pietra. Al piano strada, troverai un ingresso elegante, uno studio, una camera con cabina armadio e un bagno per gli ospiti.

Salendo al primo piano, due camere matrimoniali con bagni interni finestrati offrono comfort e privacy. Ogni stanza è inondata di luce naturale, con finiture interne dai colori tenui pastello che creano un'atmosfera rilassante. La vista mozzafiato sulla gola della Rocchetta e sulla Pineta regala un panorama unico. Con 175 m² commerciali e 168 m² calpestabili, questa abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti.

Ottimo investimento, per chi vuole realizzare un B&B. Sono infatti rilasciate tutte le certificazioni utili per l'apertura di tale attività.

Il giardino privato di 180 m² è perfetto per momenti di relax all'aperto. Dotata di canna fumaria per stufa o camino, la casa garantisce comfort. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, questa proprietà è una perla rara nel panorama immobiliare, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio di charme e tranquillità. Classe energetica F. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si fondono armoniosamente.