Casa indipendente in vendita, Via Le Valli, Collecchio

Descrizione

Se stai cercando una casa che combina il fascino del passato con il comfort moderno, questa è la scelta perfetta. Situata a Collecchio, nelle immediate vicinanze del Parco Nevicati, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e verde, pur essendo a due passi da tutti i servizi essenziali come scuole, asili, supermercati e il comune.

La casa, completamente ristrutturata, è una gemma di pietra e muratura, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Al piano terra troviamo un locale lavanderia e una taverna/cantina, ideali per chi ama gli spazi funzionali. Il primo piano ospita un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al secondo piano, due ampie camere matrimoniali e un terrazzo panoramico offrono spazi generosi e luminosi.

Gli accessori includono serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere e scuri in alluminio, garantendo comfort e sicurezza. La nuova caldaia e il riscaldamento autonomo con termostato programmabile assicurano efficienza energetica e risparmio. Completano la proprietà due cantine esterne, una porzione di fienile e un posto auto coperto.

Questa villetta è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, con tutti i comfort moderni e un tocco di storia. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Collecchio!

**Caratteristiche principali: **
- 163 m² commerciali
- 3 locali
- 2 bagni
- Cantina
- Completamente ristrutturato
- Anno di costruzione: 1900
- Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
- Orientamento Sud, Ovest
- Classe energetica E

**Servizi offerti: **
- Assistenza nella gestione della vendita di immobili usati, nuovi, residenziali, commerciali o artigianali
- Locazioni immobiliari con gestione cliente e assicurazione per tutela legale
- Stime immobiliari
- Supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita fino al rogito definitivo
- Disbrigo pratiche burocratiche come conformità urbanistiche, certificazioni energetiche, sanatorie, ecc.
- Preventivi notarili
- Preventivi mutui

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